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上海樓市,新信號
來源:中國證券報作者:?喬翔2024-11-14 12:41

上海網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,11月13日,,上海二手房(含商業(yè),,下同)成交套數(shù)為811套,,11月以來成交量達(dá)11325套,。

值得一提的是,安居客上海數(shù)據(jù)顯示,,上海11月二手房成交突破10000套所花費(fèi)的時間僅為12天,。截至11月12日,上海11月二手房成交總量已經(jīng)達(dá)到10514套,。11月,,上海二手房創(chuàng)下今年以來單月成交量破萬最快紀(jì)錄。

安居客上海數(shù)據(jù)顯示,,上周(11月4日至11月10日),,上海二手房成交共6219套,日均成交888套,,環(huán)比前一周(10月28日至11月3日)5912套,,增長5.2%。

從周末表現(xiàn)來看,上海二手房連續(xù)4個周末日成交均突破1000套,,其中11月9日成交1219套,,11月10日成交1080套。

圖片來源:安居客上海

從區(qū)域來看,,無論是上海中心城區(qū)還是外環(huán)周邊,,二手房交易活躍度都出現(xiàn)提升。

但上周上海新房市場表現(xiàn)相對較弱,。安居客上海數(shù)據(jù)顯示,,上周上海新房成交3320套(含商業(yè)),日均成交414套,。供應(yīng)不足或是近期上海新房市場表現(xiàn)較弱的主要原因,。上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,上海上周新房供應(yīng)面積6.79萬平方米,,環(huán)比減少40.08%,。

上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦認(rèn)為,近期上海二手房成交保持在相對高位運(yùn)行,,在此背景下,,若后續(xù)供應(yīng)能恢復(fù),新房市場有望再度回升,。

責(zé)任編輯: 冉超
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