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證券時(shí)報(bào)網(wǎng)訊，中信證券研報(bào)稱,，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局,，2024年開發(fā)投資金額為10.03萬億元，同比下降10.6%,；商品房銷售金額和銷售面積分別為9.68萬億元和9.74億平方米,，同比下降17.1%和12.9%，較2024年1－11月降幅收窄2.1和1.4個(gè)百分點(diǎn),。從2024年12月單月數(shù)據(jù)來看,，銷售金額和銷售面積分別同比增長(zhǎng)2.8%和0.4%。據(jù)貝殼等頭部中介平臺(tái)，75個(gè)數(shù)據(jù)可得的樣本城市2025年1月前16日成交量環(huán)比2024年12月同期下降27%,。房?jī)r(jià)方面,，根據(jù)Realdata，2024年12月樣本城市平均房?jī)r(jià)環(huán)比下降0.3%,；根據(jù)冰山指數(shù),，2025年第一周北京、上海,、廣州,、深圳邊際掛牌價(jià)較上周分別變動(dòng)0.10%、-0.17%,、-0.08%,、0.16%。當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的下行有部分季節(jié)性因素,，中信證券預(yù)計(jì)春節(jié)之后房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)有所回暖,。