證券時報·e公司
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2025-01-22 23:27
1月19日,，中興商業(yè)(000715)披露投資者關系活動記錄表顯示,，公司于1月17日接待了國泰君安和中信證券的調研。
中興商業(yè)以商業(yè)零售為主要業(yè)務,，經營業(yè)態(tài)包括百貨,、超市、網絡購物平臺等,，主要分布于沈陽市核心商圈,，輻射周邊鞍山、撫順,、本溪,、鐵嶺、遼陽等主要城市,。近年來,，公司持續(xù)優(yōu)化品牌集合，全力打造主力店,、形象店,、旗艦店和首店概念，成功引進了20家東北地區(qū)首店,、26家遼寧省首店和36家沈陽市首店,。
2024年，中興商業(yè)緊跟市場發(fā)展潮流,，進一步優(yōu)化布局完善品牌組合,，整合品牌資源、異業(yè)資源及外部資源,，拓展文化,、藝術、體育,、童趣賽道,，實現較好社會效應的同時，有效帶動客流增長以及業(yè)績提升,。
公司2024年前三季度商品銷售總額實現22.7億元，同比減少6.6%,；剔除員工持計劃費用因素,，前三季度利潤總額同比減少4.8%。2024年第四季度,，公司整體經營情況環(huán)比好于第三季度,。
“公司服務業(yè)收入主要是租金及物業(yè)費收入,。公司物業(yè)租賃主要包括兩部分，一是經營場所內餐飲異業(yè)等租賃經營,；二是商務寫字間租賃經營,。目前寫字間出租率達到95%左右，餐飲異業(yè)出租率超過98%,?！睋信d商業(yè)介紹，沈陽市于2024年12月27日起發(fā)放黃金專項滿減消費券及商場通用滿減消費券,。
中興商業(yè)以此為契機,，結合元旦、春節(jié)檔期,，推出“2025新年心潮鴻運高照”等大型營銷主題活動,，上述消費券可以疊加促銷活動一起使用。消費券發(fā)放以來,，客流量明顯增多,。從以前年度政府消費券發(fā)放的情況看，均對公司銷售有較大拉動作用,。
1月1日,，中興商業(yè)沈陽總店內，一座全新的恐龍博物館正式開門迎客,，這是國內首家位于商業(yè)中心的恐龍專題專業(yè)博物館,。
據證券時報記者此前了解，中興商業(yè)通過賦予遼寧恐龍鮮明的性格特征,，將這些古老的生物塑造成為具有現代吸引力的IP形象,。個性化的塑造策略讓恐龍形象更加親切，極大地增強了它們在消費者心中的獨特性和識別度,，為沈陽·中興博物館建立起深刻的市場印象,。
“恐龍博物館盈利來源主要為門票收入、線上線下研學收入以及周邊產品,、IP衍生品銷售收入,。”中興商業(yè)表示,，1月1日正式營業(yè)當天,，進館游客超過1300人。開業(yè)以來,，周末游客日均在1100人以上,，平日日均游客近400人。未來視項目運作情況對外復制推廣，同時還將打造獨有的恐龍IP,，陸續(xù)開發(fā)周邊衍生產品,。
在回答機構投資者提出的“公司在經營方面有哪些前瞻性布局”問題時，中興商業(yè)表示,，公司一直以前瞻眼光進行業(yè)務布局,，很早就提出并實施“獨家經營”策略，與眾多集團化品牌保持緊密的戰(zhàn)略合作伙伴關系,，當時還沒有提出“首店經濟”概念,。公司始終關注市場變化，成功預判品類趨勢,，調整運動戶外品類布局,，優(yōu)化國際化妝品類經營，升級男裝品牌形象,，先后升級始祖鳥,、可隆、迪桑特品牌旗艦店,，引進Salomon,、安踏作品集、安踏冠軍,、國家地理等知名品牌,，搶占品類風口，促進業(yè)績提升,。
