近日,,多地繼續(xù)出臺(tái)購(gòu)房支持政策,。
1月22日,福建泉州出臺(tái)住房公積金新政,,其中提出,,提高多子女家庭最高貸款額度、簡(jiǎn)化省內(nèi)異地購(gòu)房提取手續(xù),、支持省內(nèi)購(gòu)房提取代際互助,。
1月21日,廣西欽州發(fā)布穩(wěn)樓市新政,,包括實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼,、加大對(duì)住房公積金購(gòu)房使用的支持力度、優(yōu)化商業(yè)性個(gè)人住房貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),、優(yōu)化購(gòu)房入學(xué)模式等,。
中指研究院政策研究總監(jiān)陳文靜認(rèn)為,優(yōu)化住房公積金是支持居民購(gòu)房的重要政策方向之一,,可以降低居民購(gòu)房成本,,促進(jìn)需求釋放,。未來(lái),公積金政策或更多與支持多孩家庭,、改善性住房需求相結(jié)合,,并加大力度。
泉州加大住房公積金購(gòu)房支持力度
1月22日,,“泉州公積金”微信公眾號(hào)發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加大住房公積金購(gòu)房支持力度有關(guān)措施的通知》,。
其中提出,提高多子女家庭最高貸款額度,。生育,、撫養(yǎng)兩個(gè)及以上子女的職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款,且符合其他貸款申請(qǐng)條件的,,其住房公積金貸款額度在最高貸款額度基礎(chǔ)上另加20萬(wàn)元,。
同時(shí),簡(jiǎn)化省內(nèi)異地購(gòu)房提取手續(xù),。職工省內(nèi)異地購(gòu)房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的,,不需再提供戶籍證明或工作證明。
另外,,支持省內(nèi)購(gòu)房提取代際互助,。2025年12月31日前,在省內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房且符合購(gòu)房提取條件的,,購(gòu)房人的父母,、子女可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支持購(gòu)房人購(gòu)房。
泉州市住房公積金管理中心表示,,此次政策調(diào)整后,,有利于多孩家庭進(jìn)一步減輕購(gòu)房資金壓力。同時(shí),,職工在省內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房且符合購(gòu)房提取條件的,可提取人范圍拓寬至購(gòu)房人的父母,、子女,,通過(guò)購(gòu)房提取代際互助,有效減輕購(gòu)房家庭的資金負(fù)擔(dān),,提高了購(gòu)房消費(fèi)能力,。
欽州發(fā)布穩(wěn)樓市新政
1月21日,“欽州住建”微信公眾號(hào)發(fā)布了《欽州市進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施》的通知,。
其中提出,,實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼。2025年2月1日至3月31日期間,,對(duì)在欽州市(不含靈山縣,、浦北縣,,下同)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的購(gòu)房人按每套住房5000元的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼,具體實(shí)施細(xì)則另行制定,。
同時(shí),,加大對(duì)住房公積金購(gòu)房使用的支持力度。繳存人及其直系親屬(配偶,、父母,、子女)新購(gòu)買(mǎi)、建造住房和新辦理個(gè)人住房貸款,,符合提取條件的,,可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付購(gòu)房款和償還住房貸款本息,不再設(shè)置工作地,、戶籍地等條件,;全面推行繳存人提取住房公積金支付購(gòu)房首付款政策,。繳存人家庭購(gòu)買(mǎi)住房辦理首套,、二套住房公積金個(gè)人住房貸款的首期付款比例不低于20%。多子女家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房的,,住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度可上浮20%,。
另外,優(yōu)化商業(yè)性個(gè)人住房貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),。居民家庭成員(包括借款人,、配偶及未成年子女)在欽州市名下無(wú)住房的,不論是否已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)住房,,均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策,。多子女家庭成員購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí),在欽州市已有住房的,,套數(shù)認(rèn)定核減1套,。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按優(yōu)化后的套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行住房信貸政策。家庭住房套數(shù)由不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)出具查詢結(jié)果,。
此外,,優(yōu)化購(gòu)房入學(xué)模式。嚴(yán)格房屋所在地段學(xué)校入學(xué)審查機(jī)制,。自本政策措施發(fā)布之日起至2025年12月31日期間,,在欽州市購(gòu)買(mǎi)新建商品住房,并完成商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案及契稅繳納后,,購(gòu)房者子女在2025年,、2026年有義務(wù)教育階段起始年級(jí)新生需求的,可以安排在購(gòu)房所在地段學(xué)區(qū)學(xué)校入學(xué),,若學(xué)區(qū)學(xué)校學(xué)位不足的,,按調(diào)配性生源以調(diào)劑方式安排到有空余學(xué)位的招生學(xué)校就讀。
校對(duì):彭其華
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