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房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)向著止跌回穩(wěn)方向邁進(jìn)!國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)聲
來源:證券時(shí)報(bào)網(wǎng)作者:江聃2025-03-17 16:05

1—2月份主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)數(shù)據(jù)出爐。

從已公布的數(shù)據(jù)看,,前兩個(gè)月,我國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn),、主要指標(biāo)增速穩(wěn)中有升,,尤其值得一提的是,新興產(chǎn)業(yè)成長(zhǎng)壯大,、未來產(chǎn)業(yè)加快布局,,新發(fā)展動(dòng)能正在加速形成。

3月17日,,在國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行的發(fā)布會(huì)上,,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人,、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)付凌暉表示,今年以來,,宏觀政策“組合拳”發(fā)力顯效,,改革開放全面深化,社會(huì)預(yù)期信心提振,,這些為實(shí)現(xiàn)全年預(yù)期經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)目標(biāo)開了好頭,。一季度經(jīng)濟(jì)運(yùn)行有望保持總體平穩(wěn)、穩(wěn)中有進(jìn),,全年經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)健康發(fā)展也具有較多有利條件,。

發(fā)布會(huì)上,付凌暉還回答了媒體記者物價(jià),、房地產(chǎn)市場(chǎng)等熱點(diǎn)問題的提問,。

前兩個(gè)月經(jīng)濟(jì)起步平穩(wěn)

數(shù)據(jù)顯示,1—2月份,,全國(guó)規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)5.9%,,服務(wù)業(yè)生產(chǎn)指數(shù)同比增長(zhǎng)5.6%,社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長(zhǎng)4.0%,,固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)4.1%,,增速分別比上年全年加快0.1、0.4,、0.5和0.9個(gè)百分點(diǎn),。而與此同時(shí),貨物進(jìn)出口基本平穩(wěn),,全國(guó)城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率平均值為5.3%,。

“從1—2月份經(jīng)濟(jì)運(yùn)行特點(diǎn)來看,可以概括為兩句話,,一是經(jīng)濟(jì)運(yùn)行起步平穩(wěn),,二是發(fā)展態(tài)勢(shì)向新向好?!备读钑熣f,,經(jīng)濟(jì)運(yùn)行起步平穩(wěn)主要是指經(jīng)濟(jì)運(yùn)行延續(xù)上年四季度以來的回升態(tài)勢(shì),在外部不利影響加深條件下保持了總體平穩(wěn),,主要體現(xiàn)在生產(chǎn)穩(wěn)定增長(zhǎng),、需求逐步擴(kuò)大、就業(yè)形勢(shì)總體穩(wěn)定,。

付凌暉分析,,前兩個(gè)月,新型工業(yè)化穩(wěn)步推進(jìn),,宏觀政策組合效應(yīng)對(duì)工業(yè)拉動(dòng)繼續(xù)顯現(xiàn),,工業(yè)生產(chǎn)較快增長(zhǎng),。消費(fèi)品以舊換新政策加力擴(kuò)圍,,春節(jié)期間旅游文化體育市場(chǎng)火熱,,帶動(dòng)市場(chǎng)銷售回升和服務(wù)消費(fèi)擴(kuò)大。此外,,盡管受到春節(jié)因素影響,,月度間城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率有所波動(dòng),但就業(yè)基本盤保持總體穩(wěn)定,。

工業(yè)高端化智能化發(fā)展態(tài)勢(shì)明顯

發(fā)布會(huì)上,,付凌暉多次談到經(jīng)濟(jì)發(fā)展向新向好的態(tài)勢(shì)。

他表示,,發(fā)展態(tài)勢(shì)向新向好主要體現(xiàn)在新質(zhì)生產(chǎn)力穩(wěn)步發(fā)展,、宏觀政策效果持續(xù)顯現(xiàn)、市場(chǎng)預(yù)期和信心改善,。

從新質(zhì)生產(chǎn)力情況來看,,各方面加力推進(jìn)科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新融合發(fā)展,積極推動(dòng)綠色低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展,,促進(jìn)了新動(dòng)能快速成長(zhǎng)和綠色產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展,。1-2月份,規(guī)模以上高技術(shù)制造業(yè)增加值同比增長(zhǎng)9.1%,,新能源汽車產(chǎn)量增長(zhǎng)47.7%,。“這是在去年較高基數(shù)基礎(chǔ)上的較快增速,?!备读钑熣f。

從政策效果來看,,今年以來“兩重”“兩新”等政策對(duì)生產(chǎn)需求拉動(dòng)繼續(xù)顯現(xiàn),。1-2月,挖掘鏟土運(yùn)輸機(jī)械,、家用電冰箱,、家用洗衣機(jī)產(chǎn)量,以及限額以上單位家用電器和音像器材類,、家具類,、文化辦公用品類、通訊器材類商品零售額均保持兩位數(shù)增長(zhǎng),。

從市場(chǎng)預(yù)期來看,,宏觀政策更加積極有為,人工智能等新領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)突破,,民營(yíng)企業(yè)座談會(huì)有力提振了民營(yíng)企業(yè)和全社會(huì)的發(fā)展信心,。2月份,,制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)、非制造業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)分別為50.2%和50.4%,,比上月分別上升1.1和0.2個(gè)百分點(diǎn),。

付凌暉介紹,前兩個(gè)月,,規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)5.9%,,增速比上年全年加快0.1個(gè)百分點(diǎn),制造業(yè)增長(zhǎng)6.9%,,增速明顯快于全部工業(yè)增加值增速,。其中,裝備制造業(yè)增長(zhǎng)10.6%,,比上年全年加快2.9個(gè)百分點(diǎn),,為工業(yè)生產(chǎn)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)提供了有力支撐。

付凌暉指出,,在科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新加快融合背景下,,信息技術(shù)、人工智能等前沿技術(shù)驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)變革增強(qiáng),,日益成為工業(yè)發(fā)展新引擎,。

具體印證,除了前述提到的前兩個(gè)月高技術(shù)制造業(yè)增加值表現(xiàn),,還包括1-2月份工業(yè)機(jī)器人,、集成電路圓片產(chǎn)量分別增長(zhǎng)27%、19.6%,;國(guó)產(chǎn)人工智能通用大模型在電子,、汽車等重點(diǎn)工業(yè)領(lǐng)域規(guī)模化應(yīng)用加快,,賦能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展,,算力需求的擴(kuò)大帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)快速增長(zhǎng),前兩個(gè)月數(shù)字產(chǎn)品制造業(yè)增加值同比增長(zhǎng)9.1%,,服務(wù)器產(chǎn)量增長(zhǎng)73%等,。

此外,產(chǎn)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型,、智能化升級(jí)為新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展增添新來源,。前兩個(gè)月,制造業(yè)技改投資同比增長(zhǎng)10%,,快于全部投資5.9個(gè)百分點(diǎn),。目前,我國(guó)已經(jīng)建成了3萬多家基礎(chǔ)級(jí)智能工廠,、1200余家先進(jìn)級(jí)智能工廠,、230余家卓越級(jí)智能工廠,,將有效賦能產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

多渠道促進(jìn)居民增收等將有利于物價(jià)逐步改善

近期公布的2月份居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)(CPI)同比和環(huán)比均轉(zhuǎn)負(fù),。對(duì)此,,付凌暉表示,1月份受春節(jié)因素影響,,CPI同比上漲0.5%,,漲幅比上月明顯擴(kuò)大,。2月份,,受春節(jié)錯(cuò)月影響,同比下降0.7%,,今年春節(jié)在1月份,,去年春節(jié)在2月份。如果扣除春節(jié)錯(cuò)月影響,,2月份CPI同比上漲0.1%,。

付凌暉進(jìn)一步指出,還要看到,,今年2月鮮菜價(jià)格同比下降,、汽車商品降價(jià)促銷拉低了2月份CPI漲幅。由于去年同期部分地區(qū)出現(xiàn)雨雪冰凍天氣,,鮮菜價(jià)格漲幅較高,,受上年基數(shù)偏高的影響,今年2月份鮮菜價(jià)格同比下降12.6%,,影響CPI同比下降約0.31個(gè)百分點(diǎn),。2月份,燃油小汽車和新能源小汽車價(jià)格分別下降5.0%,、6.0%,,合計(jì)影響CPI同比下降約0.16個(gè)百分點(diǎn)??偟膩砜?,CPI溫和上漲態(tài)勢(shì)沒有改變。

付凌暉認(rèn)為,,我國(guó)工農(nóng)業(yè)消費(fèi)品供應(yīng)充足,,服務(wù)供給總體穩(wěn)定,保持物價(jià)穩(wěn)定的基礎(chǔ)沒有改變,。同時(shí),,經(jīng)濟(jì)回升向好態(tài)勢(shì)持續(xù),市場(chǎng)需求有望繼續(xù)擴(kuò)大,,隨著多渠道促進(jìn)居民增收,,增加優(yōu)質(zhì)供給,,改善消費(fèi)環(huán)境,繼續(xù)加力擴(kuò)圍推進(jìn)消費(fèi)品以舊換新等政策實(shí)施,,有利于物價(jià)形勢(shì)逐步改善,。

房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)向著止跌回穩(wěn)方向邁進(jìn)

1—2月份,新建商品房銷售面積和銷售金額同比降幅分別比上年全年收窄了7.8和14.5個(gè)百分點(diǎn),;房地產(chǎn)開發(fā)投資同比降幅比2024年全年收窄0.8個(gè)百分點(diǎn),,其中住宅投資降幅收窄了1.3個(gè)百分點(diǎn),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金降幅比2024年全年收窄了13.4個(gè)百分點(diǎn),。

付凌暉表示,,今年以來,房地產(chǎn)市場(chǎng)保持平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢(shì),,新房銷售基本穩(wěn)定,,二手房交易較為活躍,一線城市房?jī)r(jià)有所回穩(wěn),,市場(chǎng)預(yù)期總體穩(wěn)定,,延續(xù)了上年四季度以來的回穩(wěn)態(tài)勢(shì)。

“從監(jiān)測(cè)的40個(gè)重點(diǎn)城市來看,,前兩個(gè)月新建商品房銷售面積和銷售金額同比分別增長(zhǎng)了1.3%和7.1%,。”付凌暉談到,,今年以來房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn),,繼續(xù)向著止跌回穩(wěn)的方向邁進(jìn)。但也要看到,,部分地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然處在調(diào)整之中,,市場(chǎng)回穩(wěn)還存在壓力。

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查顯示,,2月份,,70個(gè)大中城市部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)中,預(yù)期未來半年新建商品住宅保持穩(wěn)定或者上漲的受訪從業(yè)人員比例為71.8%,,比上月上升2.8個(gè)百分點(diǎn),,市場(chǎng)機(jī)構(gòu)預(yù)期總體穩(wěn)定。

全年經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)健康發(fā)展也具有較多有利條件

今年政府工作報(bào)告明確了5%左右的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)期目標(biāo),。付凌暉表示,,從今年以來經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況看,宏觀政策“組合拳”發(fā)力顯效,,改革開放全面深化,,社會(huì)預(yù)期信心提振,這些為實(shí)現(xiàn)全年預(yù)期經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)目標(biāo)開了好頭。從全年情況看,,我國(guó)經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)健康發(fā)展具有較多有利條件,。

一是產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)堅(jiān)實(shí),新動(dòng)能支撐作用增強(qiáng),;二是市場(chǎng)需求空間廣闊,,消費(fèi)投資潛力釋放有基礎(chǔ);三是改革開放全面深化,,將進(jìn)一步激發(fā)發(fā)展活力和動(dòng)力,;四是宏觀政策發(fā)力顯效,將助力經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好,。

市場(chǎng)是最稀缺的資源,,我國(guó)擁有14億多人口,人均GDP超過1.3萬美元,,市場(chǎng)潛力大,、空間廣,,蘊(yùn)藏著巨大發(fā)展機(jī)遇,。隨著居民消費(fèi)能力逐步提升,消費(fèi)升級(jí)步伐加快,,綠色數(shù)字等新型消費(fèi),、養(yǎng)老托育等服務(wù)消費(fèi)需求擴(kuò)大,將成為消費(fèi)增長(zhǎng)的重要?jiǎng)恿?。同時(shí),,新型工業(yè)化、新型城鎮(zhèn)化,、節(jié)能降碳改造等投資空間巨大,,基本公共服務(wù)、保障性住房等民生方面還有較大投資需求,。用好這些有利條件,,推進(jìn)內(nèi)需潛力有序釋放,將促進(jìn)經(jīng)濟(jì)循環(huán)暢通,。

“今年是‘十四五’規(guī)劃的收官之年,,各方面將聚焦重點(diǎn)任務(wù),不斷加大工作力度,,也將為經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)提供更多支撐,。”付凌暉說,。

責(zé)任編輯: 彭勃
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