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3月28日,，武漢市2025年第四次土地拍賣活動共成交16宗土地（含15宗房地產用地和1宗工業(yè)用地），成交土地面積35.08公頃,，規(guī)劃建筑面積64.66萬平方米,，成交總金額36.15億元，其中兩宗地塊產生溢價,。

本次拍賣活動中,，位于青山區(qū)臨江大道與三弓路交匯處的014號住宅地塊經4家企業(yè)網上競價44輪后，最終由外地民企四川邦泰集團旗下的安徽邦成宏泰置業(yè)有限公司以8.42億元總價競得,，溢價率為34.29%,。

此外，位于武昌區(qū)中山路和和平大道交叉口的017號商業(yè)地塊,，由武漢市武昌市政建設（集團）有限公司以14440萬元總價競得,，溢價率為2.85%。

據(jù)了解,，上述兩宗地塊分別位于青山和武昌核心發(fā)展區(qū),，周邊配套成熟，014號地塊一線臨江,，地塊方正便于開發(fā),，017號地塊是區(qū)位核心、體量精致的“小而精”項目,，均屬區(qū)域內難得的優(yōu)質地塊,，因而受到眾多房企熱捧。

此次武漢經濟技術開發(fā)區(qū)共成交8宗地塊,。其中,，由武漢招城置業(yè)有限公司競得的004、005號,、006號,、007號、008號等5宗商業(yè),、住宅地塊,，位于經濟技術開發(fā)區(qū)1MA，地處開發(fā)區(qū)核心區(qū)域,，規(guī)劃建設集高端住宅,、商業(yè)、文化,、休閑于一體的多元化社區(qū),。另外，由武漢新興汽車產業(yè)發(fā)展有限公司競得的012號住宅,、013號商住兼容地塊,，位于軍山大學城中心區(qū)域,，鄰近馬影河和長江，產業(yè),、商業(yè),、教育等配套完善。

武漢市一季度土拍活動迎來“開門紅”,，回暖跡象明顯,。值得注意的是，隨著各級政策效應的持續(xù)疊加釋放,，包括武漢在內的湖北多地房地產市場信心進一步提振,。

3月24日，湖北省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,，今年1至2月,，湖北省房地產市場持續(xù)釋放積極信號——新建商品房銷售面積同比增長3%，二手房成交面積同比大幅增長17.9%,。全省16個市州,、55個縣市實現(xiàn)新房銷售同比正增長，市場止跌企穩(wěn)趨勢明顯,。

中指研究院(華中)市場研究中心主任李國政指出,，湖北樓市“亮眼開局”的背后，是政策與市場聯(lián)動發(fā)力的結果,。湖北各地在購房獎勵,、契稅補貼、公積金支持等方面不斷加碼,，多地精準施策,，有效轉化潛在需求。

當前正值“金三銀四”傳統(tǒng)樓市銷售旺季,，湖北省住建廳負責人表示,，全省各地將進一步優(yōu)化綜合民生政策，結合大規(guī)模推進“楚商回鄉(xiāng)和返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)”工作,，開展春季安居置業(yè)行動,，持續(xù)激活“返鄉(xiāng)置業(yè)、教育置業(yè)”需求,。住建部門將編制高品質住宅導則,，引導房企積極打造“好房子+好服務”的好產品，加大高品質住宅供給,，有效滿足“改善置業(yè)”需求,。加力實施城中村和危舊房改造，用好地方政府專項債收購商品房用作保障性住房,、安置房,，多措并舉持續(xù)推動房地產市場筑底企穩(wěn),。