證券時報
陳霞昌
2025-04-03 23:15
上世紀90年代，紐約曼哈頓涌現(xiàn)出一批科技企業(yè),，繁忙的金融中心,、熱鬧的百老匯劇場與科技創(chuàng)新交織輝映,，誕生了紐約“硅巷”,。
2020年,，歐盟在《新萊比錫憲章》中提出了“生產(chǎn)型城市”的概念,，旨在通過一系列措施保障小型特色生產(chǎn)商和科技初創(chuàng)企業(yè)能夠“回歸都市、嵌入社區(qū)”,。
當城市化進展到一定階段，科技回歸都市正在成為全球城市共同的選擇,?？苿?chuàng)企業(yè)和人才在城市空間中集聚，特別是在大都市中心城區(qū)集聚的新趨勢,，被稱為“科技回歸都市”，也被認為是大都市的“再中心化”,。
由此,，科技創(chuàng)新聯(lián)動著城市更新。在國外,，美國的紐約硅巷,、肯德爾廣場、西雅圖南湖聯(lián)合區(qū),，英國的倫敦國王十字中心區(qū)和倫敦硅環(huán),，以及西班牙巴塞羅那22@街區(qū)成為經(jīng)典案例。
在國內(nèi),，北上廣深等城市均不同程度提出此類規(guī)劃,。
從底層邏輯來看，“科技回歸都市”探討的是科技如何與城市中心區(qū)和諧共生,，并進一步衍生出,，知識經(jīng)濟時代，城市應(yīng)該如何達成“人-產(chǎn)-城”平衡的問題,。
在深圳,，科技回歸都市呈現(xiàn)出不同的路徑。
不過,，無論是像羅湖,、福田這樣在傳統(tǒng)中心區(qū)生長出科技中心的“硅巷”模式，還是像南山一樣高校與高科技企業(yè)比肩而立的“硅谷”模式,，其折射出的都是深圳正在出現(xiàn)越來越多科技融入都市肌理的“無界”空間,，而這正是發(fā)展知識經(jīng)濟的土壤。
在都市“硅巷”,，科技與CBD碰撞
“硅巷”的概念最早出現(xiàn)于二十世紀九十年代的曼哈頓,，其所在的紐約后來成為與“硅谷”齊名的美國第二大科技城市，而以“硅巷”為代表的“東岸模式”也成為“科技回歸都市”的代名詞,，并不斷被效仿,。
國內(nèi)一些城市陸續(xù)出現(xiàn)類似規(guī)劃，如,，北京東城區(qū)提出打造“硅巷”,；上海2035年城市規(guī)劃中提出“在主城區(qū)內(nèi)優(yōu)先發(fā)展高附加值都市型工業(yè)和高端生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)”,；廣州天河首次在“十四五”規(guī)劃中將現(xiàn)代都市工業(yè)列為該區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。
“科技回歸都市是由國際上其他國家總結(jié)出的規(guī)律,?！币晃粯I(yè)內(nèi)專家向南方財經(jīng)全媒體記者表示，于國內(nèi)大城市的傳統(tǒng)中心區(qū)而言,，這也是必須解答的課題,，目前尚處于探索階段。
在深圳的城市中心,，變化正在發(fā)生,。
從地理位置上來看，羅湖與福田位于深圳中心,。作為深圳最早的建成區(qū),，這里集聚著深圳最多的金融機構(gòu)，以金融,、商貿(mào)為代表的服務(wù)業(yè)構(gòu)筑起兩個城區(qū)的經(jīng)濟底盤,。
不過，二者在近年來不約而同地開啟了對“第二增長曲線”的探索,，羅湖提出建設(shè)都市型現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系,，與其比鄰的福田則提出打造都市型科創(chuàng)區(qū)。
2024年的深圳全球招商大會上,，羅湖簽約的39個項目中超過6成來自人工智能,、低空空天、生命健康等戰(zhàn)新領(lǐng)域,，南航通航,、九章云極、江原創(chuàng)芯,、58同城,、藍箭航天等各領(lǐng)域頭部企業(yè)在列。2025年羅湖政府工作報告中的十個規(guī)劃里有五項涉及到產(chǎn)業(yè),，表現(xiàn)出對科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的空前關(guān)注,。
福田則在2024年擁有了第三個千億級產(chǎn)業(yè)集群，來自軟件與信息服務(wù)領(lǐng)域,，生物醫(yī)藥,、半導(dǎo)體2個百億級新質(zhì)產(chǎn)業(yè)集群產(chǎn)值三年實現(xiàn)倍增；其全社會研發(fā)投入136億元,，增長38.33%,，并培育出嘉立創(chuàng)、晶泰科技,、元戎啟行等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的獨角獸企業(yè),。
事實上,，于羅湖和福田這樣的傳統(tǒng)中心城區(qū)而言，“科技回歸都市”既是其帶動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的機遇,，其也面臨著“人產(chǎn)城”三者關(guān)系再平衡的挑戰(zhàn),。
“創(chuàng)新型經(jīng)濟有三個關(guān)鍵要素：知識人群、創(chuàng)新型機構(gòu)和企業(yè),、空間載體,。”綜合開發(fā)研究院（中國·深圳）院長助理鄭宇劼向南方財經(jīng)全媒體分析,，從這個角度出發(fā),，城區(qū)要想發(fā)展創(chuàng)新型經(jīng)濟，必須能夠提供承載知識人群和企業(yè)發(fā)展的物理空間和軟性空間,。
透過羅湖與福田的變化不難看出，伴隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的重塑和升級,，其城市空間也在更新和迭代,。
羅湖的“天際線”變高了，云啟大廈,、城脈中心等商務(wù)空間陸續(xù)投入使用,，原本的郊外倉儲區(qū)清水河上建起一座“產(chǎn)業(yè)新城”，這里將引入人工智能,、生命健康,、軟件與信息技術(shù)等戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)，發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟,、平臺經(jīng)濟,、智慧經(jīng)濟。羅湖政府工作報告顯示,，2024年羅湖新開工4個城市更新項目,，釋放30萬平方米產(chǎn)業(yè)空間。
福田梅林山麓,，深圳首個以“5G”為主題的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園落成,，曾經(jīng)的舊廠區(qū)上建起一個數(shù)字谷，榮耀終端,、貨拉拉,、宏芯宇等企業(yè)入駐，占地3.28萬平方米的產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)造了1800億元的產(chǎn)值,。
清水河和梅林僅是一個縮影,，在深圳中心的羅湖與福田，煙火氣與創(chuàng)造力共存,，老城區(qū)與新產(chǎn)業(yè)正在共同向上生長,。
在深圳“硅谷”,，星星點點創(chuàng)新力集結(jié)
深圳西麗大沙河畔，有著高校開放,，共享校園和知識的場景,。
清華大學(xué)深圳國際研究生院、北京大學(xué)深圳研究生院,、哈爾濱工業(yè)大學(xué)（深圳）在一個“大校園”里各居一隅,，但彼此間沒有物理隔閡，師生們來去自如,，共享資源,。西麗湖國際科教城X9高校院所聯(lián)盟開放跨校互選課程,，優(yōu)質(zhì)課程互選,、學(xué)分互認。
事實上,，不僅是高校間沒有隔閡,，在深圳南山——這個人們口中的中國“硅谷”，人,、產(chǎn),、城三者達到了前所未有的和諧，匯聚成一股創(chuàng)新合力,。
上海社會科學(xué)院城市與人口發(fā)展研究所副所長屠啟宇曾撰文指出,，人（人口和人才）、產(chǎn)（產(chǎn)業(yè)與功能）,、城（空間與服務(wù)）作為決定城市發(fā)展的三股重要力量相互影響,、相互牽扯，基于不同城市的發(fā)育階段和發(fā)展形勢而呈現(xiàn)出不同的推拉力量,，形成了現(xiàn)實版的“三體問題”,。
平衡“三體問題”，深圳給出的解法是打造一座“無界之城”,。
在這里,，高校是開放的，西麗湖論壇的“Open Day”上,，公眾走進大學(xué)城參觀重點實驗室,；科研與產(chǎn)業(yè)是“零距離”的，西麗湖國際科教城既有X9高校聯(lián)盟,，也有培育了一批上市公司的南山智園等產(chǎn)業(yè)空間,；在這里，科技創(chuàng)新有無數(shù)種產(chǎn)生的方式。
2021年,，曾給大疆“雪中送炭”的李澤湘在深圳發(fā)起創(chuàng)辦科創(chuàng)學(xué)院,，希望為年輕科技創(chuàng)業(yè)者提供支持。2024年,，科創(chuàng)學(xué)院16個團隊獲天使輪融資,，估值超6億元；今年1月,，深圳科創(chuàng)學(xué)院體系內(nèi)近40家科技企業(yè)亮相拉斯維加斯CES,，產(chǎn)品包括割草機器人、智能無弦吉他及桌面角色交互倉等,。
2024年6月,，大灣區(qū)首個大模型AI生態(tài)社區(qū) “模力營”揭牌，其搭建起樓下軟硬件研發(fā)測試,，樓上算力調(diào)度,、投融資對接的AI創(chuàng)新完整生態(tài)，其首批“入營成員”是11家AI初創(chuàng)公司,。不到半年時間,，4家“模力營”入駐企業(yè)登上了高交會的舞臺，有聚焦服裝領(lǐng)域的AI實時設(shè)計平臺,，也有可自動生成全屋格局和裝飾陳設(shè)的AI設(shè)計平臺。
李澤湘認為,，“科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)是世界上最高效的學(xué)校,。”而深圳科創(chuàng)學(xué)院所在的南山對此更是尤為重視,，就在今年3月份,，南山出臺支持創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)“六個一”行動方案，給青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才提供“一間房,、一張桌,、一筆錢”的支持和“一條龍”的政策。
2006年,，26歲的汪滔帶著無人機夢想在深圳創(chuàng)辦了大疆,；15年后，承載著更多年輕人夢想的深圳科創(chuàng)學(xué)院在其不遠處成立,；未來,，或許還將有更多的青年創(chuàng)業(yè)者來到深圳這座“不設(shè)限”的城市，開始創(chuàng)業(yè)與耕耘,。
下樓喝茶聊天,，上樓共享開放創(chuàng)新
在OpenAI總部所在地舊金山教會區(qū)，街頭文化、音樂集市,、創(chuàng)業(yè)公司在這里達成奇妙的和諧共生,，布滿涂鴉的百年街區(qū)見證著人工智能的迭代。
時間來到后工業(yè)化時代,，知識和技術(shù)的重要性空前,。“人產(chǎn)城”三體關(guān)系中,，知識經(jīng)濟的主導(dǎo)者--人,，對城市建設(shè)提出了更高的要求。
2025年深圳政府工作報告中提出,，加快建設(shè)具有全球重要影響力的產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新中心,，打造教育、科技,、產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的“無界之城”,。
“大量的中小型創(chuàng)新企業(yè)聚集在一起，可以通過更高密度的社交進行知識傳遞,?！编嵱顒抡J為，創(chuàng)新型企業(yè)在地理空間上的集聚尤為重要,，同時,，創(chuàng)新型企業(yè)也對空間提出了新的需求，比如除了公園,、廣場這些公共設(shè)施以外,，還需要共享辦公空間、公共創(chuàng)新中心等沒有邊界限制知識溢出的空間,。
在深圳,，已經(jīng)涌現(xiàn)出一批這樣的創(chuàng)新空間。
前海夢工場成立十年來,，迎來許許多多的深港青年創(chuàng)業(yè)者,，累計孵化一千多家創(chuàng)業(yè)團隊。在這里,，下樓可運動喝茶生活,，上樓可共享開放辦公。
2023年,，聞歌科技來到前海深港夢工場,，一年后，其打造的沉浸式VR體驗展《貞觀之歌》在深圳地鐵黃木崗站迎來“首秀”,， 5G-A技術(shù)與實時云渲染的協(xié)同工作,，畫面栩栩如生。
2025年開年，機器人翻跟頭,、勻速跑步,、進工廠造芯片讓人眼前一亮，也讓市場再次看到中小企業(yè)的創(chuàng)新活力,。鄭宇劼認為,，“杭州六小龍”現(xiàn)象讓人們看到中國正在從創(chuàng)新的跟跑，向并跑,、領(lǐng)跑轉(zhuǎn)變,，向無人區(qū)進軍，也讓創(chuàng)新的偶發(fā)性和路徑的不可知性更加凸顯,，這也意味著城區(qū)建設(shè)和更新要更加注重營造創(chuàng)新生態(tài)和創(chuàng)新環(huán)境,。
這給傳統(tǒng)中心城區(qū)的城市空間更新提供了新的思路--打造更多元更開放的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間，讓高密度的知識實現(xiàn)無障礙碰撞與交流,。
一批孵化器和加速空間如雨后春筍般出現(xiàn),。南山涌現(xiàn)出清華信息港、南山云谷,、卓溢孵化器等各行業(yè)的國家級孵化器,；羅湖不久前提出將布局“四最”孵化器，比如依托邁思,、瑞思,、尚創(chuàng)峰等青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地，打造“最懂學(xué)生創(chuàng)業(yè)者”的孵化器,；依托深南東1號人工智能研發(fā)中心,、中歐創(chuàng)新醫(yī)藥與健康研究中心等，打造“最懂學(xué)院創(chuàng)業(yè)者”的孵化器,。
深圳傳統(tǒng)中心城區(qū)更是直接將“無界”融入到城市更新中，比如,，羅湖提出采用整體運營的思路,，將產(chǎn)業(yè)規(guī)劃導(dǎo)入城市規(guī)劃，一體化推進基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，進而將重點片區(qū)打造成具有強大產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)的“無界園區(qū)”,。
在知識經(jīng)濟席卷而來之時，深圳的中心區(qū)已然入局這場前沿科創(chuàng)競賽,，同時也在進行著一次集整個城市之力,，打造最適合創(chuàng)新力萌芽生長的城市空間再造。
