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梅雙
2025-04-28 23:16
4月28日晚間,，陽光股份(000608)披露2025年一季報,，一季度實現(xiàn)營業(yè)收入7308萬元,，歸母凈利潤-1623萬元。因2024年度的利潤總額,、凈利潤,、扣非后凈利潤為負(fù)值，且扣除后的營業(yè)收入低于3億元,，陽光股份于4月22日開盤起被實施退市風(fēng)險警示,，股票簡稱變更為“*ST陽光”。因此,，對于陽光股份而言,，2025年最重要的任務(wù)便是保營收，而每季度的營業(yè)收入顯得至關(guān)重要,。
本期披露的《合并資產(chǎn)負(fù)債表》中,，從“投資性房地產(chǎn)”的期初金額與期末余額無變化的情況來看，可以判斷一季度的營收沒有房地產(chǎn)銷售收入,，主要來源于物業(yè)租賃收入和商業(yè)運營收入,。
結(jié)合“非經(jīng)常性損益項目和金額”數(shù)據(jù)和2024年年報所體現(xiàn)的扣除項，即扣除托管費收入和提供租賃招商及租戶管理等服務(wù)收入,，一季度扣除后的營業(yè)收入約為7100萬元,。換言之，在保持運營管理水平基本不變的情況下,，僅依靠存量項目的物業(yè)租賃和商業(yè)運營管理的收入,，全年保守估算不低于2.84億元的扣除后營收。沖刺3億元的“關(guān)口”可能需依賴基本面的持續(xù)改善、部分房產(chǎn)銷售,，亦或新項目的拓展,。根據(jù)其2024年的房屋銷售業(yè)務(wù)，可售房產(chǎn)的市場估值仍約有2.59億元,。
對于如何提升2025年全年營收,，陽光股份在2024年度業(yè)績說明會上回復(fù)投資者表示：公司對2025年的營收有充分的信心。首先,，相較2024年營收,，2025年沙井項目將為公司多貢獻(xiàn)約8個月的營收。其次,，公司將通過以下措施來提高經(jīng)營效益,，一是改善存量基本面，提升存量項目的出租率,，增強(qiáng)經(jīng)營效率和盈利能力,，加快盤活閑置資產(chǎn)的速度；二是發(fā)力增量項目,，擴(kuò)大商業(yè)運營項目規(guī)模,，增加營業(yè)收入；三是通過并購重組加快布局戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),。
值得注意的是,，陽光股份一季度的前十大流通股東新進(jìn)兩位實力派境外法人股東。一位是BARCLAYSBANKPLC（巴克萊銀行）,，其系全球規(guī)模最大的銀行和金融機(jī)構(gòu)之一，持有808.6萬股,，占流通股比例1.08%,，位列第五。另一位J.P.MorganSecuritiesPLC—自有資金（摩根大通證券）,，是全球頂級投行之一,，持股695.7萬股，占流通股比例0.93%,，位列第七,。
