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5月16日,，中國(guó)恒大集團(tuán)發(fā)布公告,，披露了有關(guān)清盤的進(jìn)一步消息及繼續(xù)停牌的信息,。

公告指出，中國(guó)恒大集團(tuán)目前處于清盤狀態(tài),。根據(jù)法院指示令,，清盤人已被準(zhǔn)許并指示向自認(rèn)為中國(guó)恒大集團(tuán)債權(quán)人的人士索取資料，同時(shí)向有意在清盤中擔(dān)任可能成立的審查委員會(huì)的人士索取意向書,。清盤人已發(fā)布通告,，要求自認(rèn)中國(guó)恒大集團(tuán)債權(quán)人的人士提交債權(quán)證明表，以及要求非或有債權(quán)人提交成為可能成立的審查委員會(huì)成員的意向書,，提交截止時(shí)間為2025年6月13日下午6時(shí),。

與此同時(shí)，中國(guó)恒大集團(tuán)自2024年1月29日上午10時(shí)18分起暫停買賣,，并將繼續(xù)停牌直至另行通知,。

記者梳理發(fā)現(xiàn)，自5月以來(lái)恒大多次發(fā)布關(guān)于公司清盤的公告,。5月2日,，中國(guó)恒大發(fā)布有關(guān)清盤的進(jìn)一步消息，中國(guó)香港高等法院已于4月17日就中國(guó)恒大集團(tuán)清盤程序作出關(guān)鍵裁決,，明確僅法定債權(quán)人可參與或成為清盤監(jiān)督機(jī)構(gòu),，經(jīng)濟(jì)權(quán)益持有者被排除在外。法院同時(shí)支持清盤人排除股東參與決策,。

5月12日,，公司發(fā)布有關(guān)清盤的進(jìn)一步消息，CEG清盤人及CEG Holdings臨時(shí)清盤人已向香港特別行政區(qū)高等法院提出聯(lián)合申請(qǐng),，請(qǐng)求撤銷將公司持有的CEG Holdings的1股普通股轉(zhuǎn)讓給盛建(BVI)有限公司的申請(qǐng),。據(jù)悉，盛建是中國(guó)恒大在英屬維爾京群島注冊(cè)成立的間接全資子公司,。根據(jù)CEG清盤人及CEG Holdings臨時(shí)清盤人于2024年3月展開(kāi)的調(diào)查,，此前公司及盛建各持有1股CEG Holdings的普通股，即各持有其50%股權(quán),。

有業(yè)內(nèi)人士表示,，自中國(guó)恒大2024年被頒令清盤已過(guò)去一年的時(shí)間，清盤人團(tuán)隊(duì)雖然不斷推進(jìn)資產(chǎn)保護(hù),、追索與債務(wù)償還,，但僅從公司資產(chǎn)獲取少量?jī)r(jià)值的回收。此前,，中國(guó)恒大在季度更新公告中表示,，盡管清盤人已從公司資產(chǎn)獲取少量?jī)r(jià)值的回收，該公司的流動(dòng)資金及其他內(nèi)部資源仍然有限,。

目前,，房企正開(kāi)展多種形式的債務(wù)處置,。5月11日，金科股份發(fā)布公告顯示,，重慶五中院裁定批準(zhǔn)《金科股份重整計(jì)劃》《重慶金科重整計(jì)劃》,，并終止公司及重慶金科重整程序。這標(biāo)志著,，金科股份司法重整取得重要階段性成果,，正式進(jìn)入執(zhí)行環(huán)節(jié)。

旭輝控股集團(tuán)有限公司也于近日召開(kāi)債權(quán)人會(huì)議,，詳細(xì)披露了其境外債務(wù)重組后的計(jì)劃,。旭輝控股董事局主席林中表示，公司已堅(jiān)決摒棄過(guò)去“高杠桿,、高周轉(zhuǎn),、高風(fēng)險(xiǎn)”的發(fā)展模式，轉(zhuǎn)向“低負(fù)債,、輕資產(chǎn),、高質(zhì)量”的新路徑,，聚焦商業(yè)地產(chǎn)持有,、核心城市開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)資產(chǎn)管理三大主業(yè),。

記者梳理發(fā)現(xiàn),，從大多數(shù)房企的重組方案來(lái)看，債轉(zhuǎn)股成為大多數(shù)房企重組的重要方式之一,。在上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)看來(lái),，當(dāng)前房企集中債務(wù)重組標(biāo)志著行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)化解模式從“被動(dòng)應(yīng)對(duì)”轉(zhuǎn)向“主動(dòng)突圍”。政策端持續(xù)發(fā)力形成關(guān)鍵支撐：金融監(jiān)管部門明確“支持房企合理融資”,，央行5000億元紓困專項(xiàng)再貸款已落地投放,，為市場(chǎng)注入流動(dòng)性。房企通過(guò)資產(chǎn)處置,、戰(zhàn)投引入,、業(yè)務(wù)重組等市場(chǎng)化手段盤活資源積極自救。

校對(duì)：冉燕青