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武漢土拍,超百輪競價、最高溢價率54.36%!
來源:證券時報網(wǎng)作者:張達2025-07-01 10:11

6月30日,,武漢,、成都、天津,、廣州等多地有土地出讓,。

其中,武漢5宗涉宅用地中,,有3宗底價成交,、2宗溢價成交,總成交金額28.997億元,。值得注意的是,,最熱門的江岸區(qū)地塊吸引了至少11家競買人參與,經(jīng)過106輪競價,,最終由綠城以6.645億元競得,,成交樓面價27920元/㎡,溢價率54.36%,。

成都1宗金牛區(qū)宅地吸引了8家房企參與競拍,,最終由中能建以樓面價20200元/㎡競得,折合總價17.48億元,,溢價率23.93%,。

天津15宗涉宅用地總成交金額87.77億元,其中,河西區(qū)一宅地由中海以7.4億元競得,,成交樓面價21002元/㎡,,溢價率11.45%;其余14宗地均底價成交,。

廣州2宗涉宅用地均底價成交,,總成交金額24.96億元。

武漢土拍最高溢價率54.36%

6月30日,,武漢出讓5宗涉宅用地,,最終3宗底價成交、2宗溢價成交,,總成交金額28.997億元,。

其中,最熱門的江岸區(qū)地塊,,吸引了至少11家競買人參與,,經(jīng)過106輪競價,最終由綠城以總價6.645億元競得該地塊,,成交樓面價27920元/㎡,,溢價率54.36%。

武昌區(qū)地塊吸引了至少5家競買人參與,,經(jīng)過45輪競價,,最終由建發(fā)以總價12.202億元競得,成交樓面價16055元/㎡,,溢價率22%,。

3宗底價成交的地塊中,有2宗均被武漢建工和武漢城投聯(lián)合體競得,,一宗總價5.55億元,,成交樓面價5405元/㎡,溢價率0,;一宗總價2.64億元,,成交樓面價2815元/㎡,溢價率0,。另外一宗由漢陽控股集團以總價1.96億元競得,,成交樓面價3500元/㎡,溢價率0,。

多地有土地出讓

6月30日,,成都市本級范圍內(nèi)出讓1宗金牛區(qū)宅地,總用地面積34610.92㎡,, 規(guī)劃建筑面積86527.3㎡,,容積率2.5,起始樓面價16300元/㎡,折合起始總價14.1億元,。

該地塊吸引了保利發(fā)展,、金茂、越秀,、中能建,、中海、中鐵建,、華潤置地,、中旅投資共8家房企參與競拍,最終中能建以樓面價20200元/㎡斬獲,,折合總價17.48億元,,溢價率23.93%。

6月30日,,天津出讓15宗涉宅用地,,總成交金額87.77億元。

其中,,河西區(qū)地塊土地面積16778.9㎡,,規(guī)劃建筑面積35235㎡,起始價6.64億元,,起始樓面價18845元/㎡,,最終由中海以總價7.4億元競得,成交樓面價21002元/㎡,,溢價率11.45%。其余14宗地均底價成交,。

6月30日,,廣州出讓2宗涉宅用地,分別位于白云區(qū),、荔灣區(qū),,總建設(shè)用地面積102633.7㎡,總規(guī)劃建筑面積125340㎡,,總起始價24.96億元,。最終2宗地塊均底價成交,總成交金額24.96億元,。

其中,,白云區(qū)地塊由廣州地鐵集團有限公司以底價21.83億元競得,成交樓面價19000元/㎡,,溢價率0,。

荔灣區(qū)地塊由廣州集迅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價3.13億元競得,成交樓面價30000元/㎡,溢價率0,。

排版:汪云鵬

校對:劉榕枝

責(zé)任編輯: 冉超
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