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7月4日晚間建科院(300675)公告，公司擬在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所股份有限公司（下稱(chēng)“深圳聯(lián)交所”）以公開(kāi)掛牌方式轉(zhuǎn)讓所持控股子公司湖北建勝工程技術(shù)咨詢(xún)有限公司（下稱(chēng)“湖北建勝”）40%股權(quán),，股權(quán)受讓方、交易對(duì)價(jià)尚存在不確定性,，因此尚不確定本次交易是否構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易,，以及能否成交存在不確定性,。

建科院表示，本次交易完成后,，公司將不再持有湖北建勝股權(quán),，合并報(bào)表范圍因湖北建勝不再納入而相應(yīng)發(fā)生變更，預(yù)計(jì)對(duì)公司財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果產(chǎn)生正向影響,，最終影響情況尚待交易完成并經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)后確定,，敬請(qǐng)廣大投資者理性投資，注意投資風(fēng)險(xiǎn),。

湖北建勝原為湖北省荊門(mén)市地方國(guó)有企業(yè),，2019年5月建科院通過(guò)股權(quán)并購(gòu)方式,，以1241.54萬(wàn)元投資額取得湖北建勝40%股權(quán)，成為其控股股東,。

湖北建勝及其全資子公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)覆蓋測(cè)繪,、規(guī)劃編制、建設(shè)工程監(jiān)理,、工程檢測(cè)檢驗(yàn),、審圖、招標(biāo)代理,、培訓(xùn)等,。該公司旗下有4家全資子公司，合并口徑的賬面主要資產(chǎn)包括1處辦公物業(yè)及土地使用權(quán),、貨幣資金,、應(yīng)收款等，此外還包括辦公,、業(yè)務(wù)開(kāi)展所需的設(shè)備,、儀器等資產(chǎn)。

這并不是建科院首度籌劃轉(zhuǎn)讓湖北建勝股權(quán),。

此前,，該公司曾基于專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的基準(zhǔn)日為2023年8月31日的湖北建勝股東全部權(quán)益價(jià)值評(píng)估報(bào)告，以公開(kāi)掛牌方式轉(zhuǎn)讓所持湖北建勝40%股權(quán),，但未成交,。

4日晚間公告中建科院表示，相較前次評(píng)估情況,，本次湖北建勝股東全部權(quán)益評(píng)估值下降31%,，主要因其自有物業(yè)價(jià)值受行情影響、全資子公司凈資產(chǎn)受業(yè)績(jī)下滑影響所致,。

《評(píng)估報(bào)告》顯示,，湖北建勝（母公司）總資產(chǎn)賬面價(jià)值3183.44萬(wàn)元，總負(fù)債賬面價(jià)值329.16萬(wàn)元,，凈資產(chǎn)賬面價(jià)值2854.28萬(wàn)元,。

本次評(píng)估采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法對(duì)湖北建勝股東全部權(quán)益價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，收益法評(píng)估后的股東全部權(quán)益價(jià)值為4870萬(wàn)元,，資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估后的股東全部權(quán)益價(jià)值為4999.4萬(wàn)元,；評(píng)估報(bào)告采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)果，即湖北建勝全部權(quán)益評(píng)估結(jié)果為4999.4萬(wàn)元,，相對(duì)于凈資產(chǎn)賬面值的增值率為75.15%,。

建科院主營(yíng)業(yè)務(wù)主要聚焦于城市綠色發(fā)展和綠色人居公信兩大全過(guò)程技術(shù)服務(wù)板塊，并依托科技賦能和項(xiàng)目服務(wù),，持續(xù)提升綜合服務(wù)能力,。在城市綠色發(fā)展服務(wù)板塊中,，公司的城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì),、EPC及項(xiàng)目全過(guò)程管理,、綠色建設(shè)運(yùn)營(yíng)等技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，是公司多年形成的核心主營(yíng)業(yè)務(wù),。

2024年,，該公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入3.72億元，同比下降11.83%,，主要系公司新拓展業(yè)務(wù)還未集中進(jìn)入確認(rèn)期,、同時(shí)在手合同的營(yíng)收釋放出現(xiàn)不同程度的放緩情形所致。公司分析,，報(bào)告期內(nèi)營(yíng)業(yè)收入集中于以深圳社會(huì)主義先行示范區(qū)和雄安新區(qū)為代表的華南區(qū)域和華北區(qū)域,，營(yíng)收總額占比達(dá)87.6%，從板塊上看,，城市規(guī)劃,、建筑設(shè)計(jì),、公信服務(wù)的營(yíng)收總額占比達(dá)86.28%,，與往期基本持平。

對(duì)于此番掛牌轉(zhuǎn)讓湖北建勝股權(quán),，建科院表示,，本次交易是公司落實(shí)戰(zhàn)略舉措、優(yōu)化產(chǎn)權(quán)布局,、聚焦資源投向,、提升經(jīng)營(yíng)效能、保障國(guó)資權(quán)益的必要舉措,，有利于湖北建勝尋找戰(zhàn)略更契合的股東,，把握市場(chǎng)長(zhǎng)期發(fā)展機(jī)遇，因此本次交易具有較強(qiáng)的必要性,。本次交易完成后,，預(yù)計(jì)將對(duì)公司財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果產(chǎn)生正向貢獻(xiàn)。