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2025-01-14 15:20
irm2176652：貴司14年斥巨資12.62億購(gòu)入上海陽(yáng)光新業(yè)中心主樓，7.6億買下裙樓這其中很大部分是融資杠桿請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在還剩多少借款未還清,？根據(jù)公司公告子公司上海晟域資產(chǎn)管理有限公司總資產(chǎn)13億多凈資產(chǎn)卻是負(fù)的2億多請(qǐng)問(wèn)是不是已經(jīng)資不抵債,？也就是說(shuō)上海陽(yáng)光新業(yè)中心主樓的已經(jīng)無(wú)法覆蓋其負(fù)債對(duì)嗎？上海錦赟凈資產(chǎn)7億多卻虧損800多萬(wàn),？虧損從何而來(lái)請(qǐng)董秘詳細(xì)作答不要再說(shuō)請(qǐng)關(guān)注24年財(cái)報(bào),，就根據(jù)24年半年度報(bào)告前數(shù)據(jù)回復(fù)
陽(yáng)光股份：尊敬的投資者您好，購(gòu)入上海新業(yè)中心主樓,、裙樓的融資已還清,。上海晟域?yàn)樯虾ｅ\赟（上海新業(yè)中心主樓項(xiàng)目公司）的母公司，其賬面資產(chǎn)主要為持有的上海錦赟公司,，資金來(lái)源為內(nèi)部資金,，沒(méi)有外部債務(wù)，不存在資不抵債的情況,。
另外,，上海錦赟持有上海新業(yè)中心主樓，目前僅有少量租賃收入,，成本費(fèi)用主要為持有物業(yè)房產(chǎn)稅,、維持物業(yè)的費(fèi)用等。感謝您的關(guān)注,。
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2024-12-26 15:46
irm2176652：貴公司發(fā)行股票融資3億是不是用來(lái)歸還大股東2筆1.7億借款,？公司還有多少短期借款？公司主要盈利項(xiàng)目來(lái)自哪里,？能否歸還這些貸款,？對(duì)于大股東的借款已經(jīng)展期多次是不是已經(jīng)沒(méi)有資金用來(lái)還款？
陽(yáng)光股份：尊敬的投資者您好,，截止2024年三季度末,，公司無(wú)短期借款，具體請(qǐng)見公司披露的《2024年第三季度報(bào)告》（公告編號(hào)：2024-L45）,。另外,，控股股東借款體現(xiàn)了控股股東對(duì)上市公司發(fā)展的大力支持。感謝您的關(guān)注,。
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2024-12-25 11:30
irm2176652：尊敬的董秘你好,，貴公司8月份已經(jīng)承接了深圳沙井京基百納廣場(chǎng)可否向股東詳細(xì)介紹一下此廣場(chǎng)23年四季度24年上半年?duì)I收利潤(rùn)情況？承接的廣場(chǎng)有還有多少負(fù)債,？負(fù)債借款歸上市公司嗎,？
陽(yáng)光股份：尊敬的投資者您好，2024年8月起,，公司全資子公司百納新業(yè)開始承租深圳沙井京基百納廣場(chǎng)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“沙井項(xiàng)目”）,，不涉及全部資產(chǎn)、負(fù)債的轉(zhuǎn)移,。關(guān)于沙井項(xiàng)目具體的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù),，請(qǐng)及時(shí)關(guān)注公司披露的2024年年度報(bào)告。感謝您的關(guān)注,。
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2024-12-25 11:30
irm2176652：貴公司23年年報(bào)三季度營(yíng)收1.24億利潤(rùn)?2000萬(wàn),，四季度營(yíng)收4300萬(wàn)利潤(rùn)?1.9億，而炒股軟件顯示三季度營(yíng)收2.4億,，四季度營(yíng)收為?7300萬(wàn)請(qǐng)問(wèn)是什么造成如此差異,？
陽(yáng)光股份：尊敬的投資者您好，關(guān)于公司的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)請(qǐng)以公司披露的公告為準(zhǔn),，感謝您的關(guān)注,。
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2024-11-01 15:32
路漫漫其修遠(yuǎn)：董秘您好，請(qǐng)問(wèn)貴司控股股東承諾的什么時(shí)候完成資產(chǎn)注入,，謝謝
陽(yáng)光股份：尊敬的投資者您好,，根據(jù)京基集團(tuán)出具的承諾：自股份過(guò)戶之日起，5年內(nèi)將與上市公司存在同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)或潛在同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的資產(chǎn)注入上市公司,。如有進(jìn)一步進(jìn)展,，公司將及時(shí)對(duì)外披露。感謝您的關(guān)注,。
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2024-10-28 16:13
irm7158725：董秘你好,，京基集團(tuán)在2019年承諾在五年內(nèi)，通過(guò)資產(chǎn)重組,，股權(quán)置換等方式重組陽(yáng)光股份,。為何截至目前只有商業(yè)置換行為，資產(chǎn)重組以及股權(quán)置換事項(xiàng)是否有新的進(jìn)展,？
陽(yáng)光股份：尊敬的投資者您好,，公司與控股股東積極推進(jìn)解決同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題。2024年7月起,，公司受托為大股東旗下京基一百大廈的租賃招商及租戶管理等事務(wù)提供服務(wù),，服務(wù)部分的體量為17.35萬(wàn)㎡。同時(shí),，原大股東旗下“沙井京基百納廣場(chǎng)”項(xiàng)目自2024年8月起轉(zhuǎn)由公司承租并運(yùn)營(yíng),，其體量為17.63萬(wàn)㎡。另外,，自2021年9月起,，公司持續(xù)對(duì)京基集團(tuán)全資子公司京基百納旗下商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行托管，目前托管協(xié)議正常履行中。若后續(xù)有新進(jìn)展,，公司將按照有關(guān)規(guī)定履行審議程序和信息披露義務(wù),。感謝您的關(guān)注。
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2024-10-16 16:42
cninfo811028：你好,，請(qǐng)問(wèn)貴公司營(yíng)業(yè)額一直處于下降趨勢(shì),，公司是否處于轉(zhuǎn)型或者重組？
陽(yáng)光股份：尊敬的投資者您好,，公司近年的營(yíng)業(yè)收入包括尾盤銷售收入,、商業(yè)運(yùn)營(yíng)及物業(yè)租賃收入。由于公司可銷售尾盤項(xiàng)目貨值的逐步減少,，導(dǎo)致公司的營(yíng)業(yè)收入出現(xiàn)下滑,。隨著尾盤去化業(yè)務(wù)的逐步完成，公司在穩(wěn)定發(fā)展現(xiàn)有商業(yè)運(yùn)營(yíng)和物業(yè)租賃業(yè)務(wù)的同時(shí),，聚焦內(nèi)生外拓,，積極拓展新的商業(yè)項(xiàng)目，增強(qiáng)主業(yè)經(jīng)營(yíng)能力,，增加主業(yè)經(jīng)營(yíng)收入,，保障可持續(xù)發(fā)展。感謝您的關(guān)注,。
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2024-10-16 16:42
cninfo811028：京基集團(tuán)在2019年承諾在五年內(nèi),，通過(guò)資產(chǎn)重組，股權(quán)置換等方式重組陽(yáng)光股份,，避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng),。五年了為何遲遲不見資產(chǎn)注入？
陽(yáng)光股份：尊敬的投資者您好,，公司與控股股東積極推進(jìn)解決同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題,。2024年7月起，公司受托為大股東旗下京基一百大廈的租賃招商及租戶管理等事務(wù)提供服務(wù),，服務(wù)部分的體量為17.35萬(wàn)㎡,。同時(shí)，原大股東旗下“沙井京基百納廣場(chǎng)”項(xiàng)目自2024年8月起轉(zhuǎn)由公司承租并運(yùn)營(yíng),，且該項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)收入自2024年8月起納入公司營(yíng)業(yè)收入一并計(jì)算,，其體量為17.63萬(wàn)㎡、2023年?duì)I收約為1.5億元,。另外,，自2021年9月起，公司持續(xù)對(duì)京基集團(tuán)全資子公司京基百納旗下商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行托管,，目前托管協(xié)議正常履行中,。若后續(xù)有新進(jìn)展,，公司將按照有關(guān)規(guī)定履行審議程序和信息披露義務(wù)。感謝您的關(guān)注,。
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2024-10-16 16:40
cninfo769679：貴公司業(yè)績(jī)持續(xù)低迷,，貴公司是否認(rèn)真考慮規(guī)劃未來(lái)戰(zhàn)略發(fā)展方向？
陽(yáng)光股份：尊敬的投資者您好,，近兩年主要受房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷影響，公司持有的投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值出現(xiàn)了較大幅度的下降,，從而影響公司業(yè)績(jī),。剔除上述影響，公司核心主業(yè)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理和物業(yè)租賃業(yè)務(wù)保持穩(wěn)中向上的發(fā)展態(tài)勢(shì),。
公司在通過(guò)提高租金收繳率,、拔高租金單價(jià)、提升項(xiàng)目出租率等方式保持現(xiàn)有商業(yè)項(xiàng)目的穩(wěn)定發(fā)展的同時(shí),，適時(shí)在公司項(xiàng)目所在地及周邊城市拓展新的商業(yè)項(xiàng)目,，以擴(kuò)大公司的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)模，利用現(xiàn)有的毛利率優(yōu)勢(shì)去提升整體盈利規(guī)模,。感謝您的關(guān)注,。
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2024-09-04 15:05
銀投：您好，根據(jù)《關(guān)于延續(xù)西部大開發(fā)企業(yè)所得稅政策的公告》（財(cái)政部公告2020年第23號(hào)）,，自2021年1月1日至2030年12月31日,，對(duì)設(shè)在西部地區(qū)的鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)企業(yè)減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。請(qǐng)問(wèn)貴公司目前是否享受西部大開發(fā)稅收優(yōu)惠政策,？
陽(yáng)光股份：尊敬的投資者您好,，公司不適用上述政策，感謝關(guān)注,。
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