證券時報網(wǎng)
韓忠楠
2025-01-23 11:41
近期,，地方兩會陸續(xù)召開,。針對2025年在房地產(chǎn)領(lǐng)域的重點工作，各地作出了一系列部署,?！蹲C券日報》記者梳理發(fā)現(xiàn)，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,、持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)是各地關(guān)注的重點,，建設(shè)“好房子”、實施城中村和危舊房改造也成為了多地的重點任務(wù),。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進在接受《證券日報》記者采訪時表示,，從各地部署的具體工作來看，各地在2025年仍聚焦房地產(chǎn)市場,。
去年召開的中央經(jīng)濟工作會議提出,，持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，加力實施城中村和危舊房改造,，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力,。
貫徹中央經(jīng)濟工作會議精神，持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)成為了各地2025年的重要任務(wù),，多地在政府工作報告中提出了具體舉措,。
例如，北京市提出,，不斷優(yōu)化房地產(chǎn)政策,，持續(xù)推進房地產(chǎn)市場回穩(wěn)向好。海南省提出,，因城施策調(diào)減限制性措施，穩(wěn)定市場預(yù)期,，促進房地產(chǎn)市場回穩(wěn)向好,。
同時,，城中村和危舊房改造也受到各地普遍關(guān)注?！凹恿嵤┏侵写搴臀Ｅf房改造一方面能夠帶動有效投資,，另一方面也是帶動住房消費的重要抓手?！睆V東省城鄉(xiāng)規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉對記者表示,。
記者梳理發(fā)現(xiàn)，多地在政府工作報告中提出了2025年城中村改造的具體目標,。上海市提出,，啟動25個城中村改造項目。浙江省明確,，實施城中村改造6萬戶,。
嚴躍進認為，多地對2025年的城中村改造工作的布局,，將在提升居住品質(zhì),、拉動投資、提振住房消費等方面發(fā)揮積極作用,。
順應(yīng)人民群眾新期待,，建設(shè)安全、舒適,、綠色,、智慧的“好房子”是房地產(chǎn)市場發(fā)展過程中的重要任務(wù)?！昂梅孔印背蔀槎嗟卣ぷ鲌蟾嬷械年P(guān)鍵詞,。
比如，北京市明確,，加大新開發(fā)居住區(qū)配套設(shè)施補短板力度,，建設(shè)適應(yīng)群眾高品質(zhì)生活的“好房子”，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,。
“回顧2024年,，很多滿足改善性住房需求的‘好房子’項目取得了亮眼的銷售成績?！崩钣罴伪硎?，這說明房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)性需求潛力比較大，需要通過加強“好房子”建設(shè)來發(fā)掘,。
值得注意的是,，除了強調(diào)要建設(shè)“好房子”外，還有地方對2025年“好房子”建設(shè)工作提出了具體目標,。比如,，吉林省提出,，大力推動10個以上“好房子”示范項目建設(shè)。
嚴躍進表示,，推動“好房子”建設(shè)將是2025年房地產(chǎn)相關(guān)工作的亮點和重要抓手,，預(yù)計未來會有土地等相關(guān)領(lǐng)域政策積極跟進。
李宇嘉建議,，可以在綠色建筑獎補等方面給予“好房子”更多的財政支持,，讓更廣泛的人群能夠消費得起“好房子”、也愿意去消費“好房子”,。
