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廈門(mén)國(guó)資建發(fā)股份(600153)入主接近兩年，“最大家居賣(mài)場(chǎng)”美凱龍(601828)將迎來(lái)第二任國(guó)資背景的董事長(zhǎng),。

3月21日,，美凱龍宣布，公司董事長(zhǎng)鄭永達(dá)遞交辭任報(bào)告,。因工作原因,，鄭永達(dá)申請(qǐng)辭去公司第五屆董事會(huì)董事長(zhǎng)職務(wù)，并不再擔(dān)任董事會(huì)戰(zhàn)略與投資委員會(huì)主席,。辭任后,，鄭永達(dá)仍將擔(dān)任公司非執(zhí)行董事及董事會(huì)戰(zhàn)略與投資委員會(huì)、提名委員會(huì)和薪酬與考核委員會(huì)委員,。

美凱龍方面表示,，鄭永達(dá)作為建發(fā)集團(tuán)總經(jīng)理及建發(fā)股份副董事長(zhǎng)，繼續(xù)兼任公司董事,，將進(jìn)一步協(xié)同建發(fā)集團(tuán),、建發(fā)股份相關(guān)資源，持續(xù)促進(jìn)公司的業(yè)務(wù)發(fā)展和管理改善,。鄭永達(dá)是建發(fā)股份入主后派駐美凱龍的首任董事長(zhǎng),，美凱龍?jiān)诠嬷袑?duì)其工作成果表示感謝，并稱(chēng)“鄭永達(dá)先生在擔(dān)任公司董事長(zhǎng)期間,，為公司的發(fā)展做出了重要貢獻(xiàn)”,。

美凱龍的新任董事長(zhǎng)同步確定，董事會(huì)以全部14票同意,，選舉李玉鵬為公司第五屆董事會(huì)董事長(zhǎng),，并接任董事會(huì)戰(zhàn)略與投資委員會(huì)主席職務(wù)。

1989年出生,，現(xiàn)年僅36歲的李玉鵬是目前美凱龍董事會(huì)中最年輕的成員,，同樣由建發(fā)方面派駐。履歷顯示,，2010年7月,，畢業(yè)于廈門(mén)大學(xué)的李玉鵬即加入建發(fā)集團(tuán)工作，歷任法律事務(wù)部總經(jīng)理,、法務(wù)總監(jiān)等職務(wù),，2022年4月至今擔(dān)任建發(fā)股份監(jiān)事。今年1月,，美凱龍召開(kāi)臨時(shí)董事會(huì),，增補(bǔ)李玉鵬擔(dān)任非執(zhí)行董事，并擔(dān)任戰(zhàn)略與投資委員會(huì)委員職務(wù),。

本次人事調(diào)整后,，美凱龍仍然保持著建發(fā)股份入主以來(lái),，由建發(fā)方面出任董事長(zhǎng)，美凱龍創(chuàng)始人車(chē)建興出任總經(jīng)理的管理格局,。

美凱龍方面近期接待調(diào)研時(shí)表示,，建發(fā)股份對(duì)公司管理體系、經(jīng)營(yíng)管理,、業(yè)務(wù)發(fā)展等層面進(jìn)行提升和優(yōu)化,，其中公司的融資渠道進(jìn)一步多元化，融資成本大幅降低,。美凱龍預(yù)期,，隨著建發(fā)股份對(duì)美凱龍經(jīng)營(yíng)管理的“走深走實(shí)”，其長(zhǎng)期發(fā)展的基礎(chǔ)更加牢固,，未來(lái)雙方的協(xié)同效應(yīng)更有望繼續(xù)被放大,。

據(jù)悉，目前在業(yè)務(wù)發(fā)展層面,，建發(fā)股份正加快與美凱龍協(xié)同的步伐,。如在電器板塊，美凱龍與建發(fā)輕工合作,，建發(fā)輕工海外高端家電代理業(yè)務(wù),，可以通過(guò)美凱龍渠道拓展消費(fèi)品領(lǐng)域；在新能源汽車(chē)方面,，美凱龍與建發(fā)股份旗下的建發(fā)汽車(chē)成立合資公司,，負(fù)責(zé)新能源汽車(chē)板塊的招商和運(yùn)營(yíng)；建發(fā)地產(chǎn)與美凱龍,，在商業(yè)及住宅地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面可實(shí)現(xiàn)上下游資源聯(lián)動(dòng)等,。

本月底，美凱龍即將發(fā)布2024年年報(bào),，這將是建發(fā)股份入主后的首個(gè)完成財(cái)務(wù)年度,。

美凱龍此前披露的業(yè)績(jī)預(yù)告顯示，預(yù)計(jì)公司2024年歸母凈利潤(rùn)虧損23.3億元至27.3億元,，上年同期虧損22.16億元,；扣非凈利潤(rùn)虧損14.3億元至16.7億元，上年同期虧損12.28億元,。據(jù)悉,，美凱龍計(jì)劃對(duì)年度投資性物業(yè)估值相應(yīng)下調(diào)逾14億元，另對(duì)各類(lèi)資產(chǎn)的可回收金額進(jìn)行了初步測(cè)算,，減少本期利潤(rùn)逾10億元,。

對(duì)于業(yè)績(jī)虧損原因，美凱龍方面解釋稱(chēng),，目前行業(yè)正加速出清,，商場(chǎng)出租率同比階段性下降；公司作為家居零售領(lǐng)域的領(lǐng)軍企業(yè),，對(duì)部分商戶減免了部分租金及管理費(fèi),。此外，公司積極調(diào)整戰(zhàn)略與商場(chǎng)品類(lèi)布局,，引入新能源汽車(chē)等品類(lèi),，使得短期內(nèi)公司的相關(guān)收入呈暫時(shí)的下降態(tài)勢(shì)。

“隨著國(guó)家多部委出臺(tái)的一攬子刺激政策扎實(shí)落地,，如下調(diào)房貸利率等稅費(fèi),、進(jìn)一步加力擴(kuò)圍實(shí)施大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新政策等,公司所處行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展獲得持續(xù)支撐，相關(guān)消費(fèi)需求迎來(lái)筑底反彈,，公司將把握行業(yè)發(fā)展機(jī)遇,，致力提升運(yùn)營(yíng)效率，改善經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī),?！泵绖P龍方面強(qiáng)調(diào)道。