中國基金報
李樹超
2025-04-25 14:44
房地產(chǎn)板塊大爆發(fā)。
A股市場和港股市場房地產(chǎn)板塊股票集體大漲,，成為上午市場最大亮點之一,。
今年以來，房地產(chǎn)市場延續(xù)止跌回穩(wěn)趨勢,，多方統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，今年一季度，房地產(chǎn)市場正式迎來了交易規(guī)模的企穩(wěn)信號,。同時,，土拍熱度也在不斷上升。
另外,，港股互聯(lián)網(wǎng)和科技板塊中,，百度集團-SW表現(xiàn)相對亮眼，盤中漲幅一度超過5%,。消息面上,，百度正式發(fā)布文心大模型4.5 Turbo、文心大模型X1 Turbo,。
房地產(chǎn)板塊爆發(fā)
A股市場今天上午整體窄幅震蕩,，上證指數(shù)盤中圍繞3300點窄幅波動。
行業(yè)板塊和賽道方面,，A股房地產(chǎn)板塊大漲，板塊盤中漲幅超過2%,，其中德必集團盤中漲幅一度超過15%,，后漲幅收窄。南國置業(yè),、世聯(lián)行,、渝開發(fā)、大龍地產(chǎn)等多股漲停,。
港股內(nèi)房股盤中也暴力拉升,，國證港股通內(nèi)地房地產(chǎn)指數(shù)盤中漲幅一度接近4%。金輝控股盤中漲幅一度超過80%,，金地商置,、中國奧園盤中漲幅一度超過20%,，富力地產(chǎn)、融創(chuàng)中國盤中漲幅一度超過10%,。
近日,，多方披露的房地產(chǎn)行業(yè)相關數(shù)據(jù)顯示，行業(yè)呈現(xiàn)回暖跡象,。
據(jù)上海市統(tǒng)計局網(wǎng)站近日披露的信息,，一季度，上海市固定資產(chǎn)投資同比增長6.5%,，增幅比上年全年提高1.7個百分點,。分領域看，工業(yè)投資增長22.5%,房地產(chǎn)開發(fā)投資增長5.1%,，城市基礎設施投資增長0.2%,。新建商品房銷售面積397.28萬平方米，增長0.8%,。
從樓市成交來看,，克而瑞研究中心根據(jù)自然資源部和國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)估算，一季度,，全國一二手房成交總量同比增長10%,，其中二手房大幅增長34.7%?？硕鹧芯恐行恼J為,，相比一季度一手房的持續(xù)筑底而言，二手房市場率先一步迎來大幅上漲,，并拉動一季度一二手房成交總量達到383萬套,，同比增長10%?？硕鹧芯恐行恼J為,，2025年初房地產(chǎn)市場正式迎來了交易規(guī)模的企穩(wěn)信號。
除了樓市成交以外,，土地市場熱度也不斷升溫,。據(jù)中指研究院統(tǒng)計，1—4月,，22個重點城市土拍月度平均溢價率均在20%左右,。4月土拍熱度不減，北京,、杭州,、成都、蘇州,、重慶,、南京相繼拍出高溢價地塊,，其中，4月22日,，杭州蕭山區(qū)兩宗地溢價率分別為59.4%,、74.4%；4月1日,，杭州出讓的8宗地中有4宗溢價率超50%,；4月7日，重慶渝北區(qū)新牌坊地塊溢價率達38.9%,；4月2日,，蘇州姑蘇區(qū)地塊以溢價率23.8%成交。
百度大漲 發(fā)布兩款大模型
港股市場今天上午整體上行,，截至發(fā)稿,，恒生指數(shù)漲幅超過1%，恒生科技指數(shù)漲幅超過2%,。
百度集團-SW大幅上漲,，盤中漲幅一度超過5%。
據(jù)百度官方微博消息,，4月25日,，在Create2025百度AI開發(fā)者大會上，百度正式發(fā)布文心大模型4.5 Turbo,、文心大模型X1 Turbo,。
據(jù)百度方面介紹，兩款新模型具備多模態(tài),、強推理,、低成本三大特性。文心4.5 Turbo在多模態(tài)能力,、去幻覺,、邏輯推理和代碼能力等方面明顯增強，相比文心4.5,，速度更快,，價格下降80%，每百萬token輸入價格僅為0.8元,，輸出價格3.2元。
另據(jù)百度方面介紹,，文心X1 Turbo相較文心X1,，具備更長的思維鏈和更強的深度思考能力，同時進一步增強了多模態(tài)和工具調(diào)用能力,，在性能提升的同時,，價格再降50%,，每百萬token輸入價格1元，輸出價格4元,。
百度方面表示,，目前，文心大模型4.5 Turbo,、文心大模型X1 Turbo均已在文心一言官網(wǎng)上線,。
新股眾捷汽車一度大漲超250%
今天A股市場有一只新股上市，為眾捷汽車,，盤中漲幅一度超過250%,。
招股資料顯示，眾捷汽車主要從事汽車熱管理系統(tǒng)精密加工零部件的研發(fā),、生產(chǎn)和銷售,，主要產(chǎn)品包括汽車空調(diào)熱交換器及管路系統(tǒng)、油冷器,、熱泵系統(tǒng),、電池冷卻器、汽車發(fā)動機系統(tǒng)等汽車零部件,。公司生產(chǎn)的汽車零部件產(chǎn)品以鋁合金制品為主,，具有較強的輕量化優(yōu)勢，高度契合汽車輕量化發(fā)展趨勢,，符合全球綠色低碳轉(zhuǎn)型的大方向,。
招股資料稱，作為統(tǒng)籌熱量與發(fā)動機及整車之間關系的核心系統(tǒng),，熱管理系統(tǒng)工作性能的優(yōu)劣直接影響汽車的整體性能,。而新能源汽車的發(fā)展，對于汽車熱管理系統(tǒng)是一場大的變革,，汽車熱管理系統(tǒng)變得更加復雜,，對于整車的重要性愈加提升。在新能源汽車逐漸替代傳統(tǒng)燃油車的全球性趨勢下,，公司聚焦汽車節(jié)能環(huán)保,、新能源方向，將主營業(yè)務與新能源汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展深度融合,，2022年—2024年,，公司新能源汽車零部件產(chǎn)品形成的銷售收入占主營業(yè)務收入的比例呈逐年提升趨勢，分別為29.16%,、33.57%和 37.41%,，根據(jù)公司在手項目定點函情況，若相關項目進展順利，預計未來3年新能源汽車領域的銷售占比將進一步提高,。
日韓股市走強
亞太地區(qū)其他股市方面,，日本股市上午整體走強，日經(jīng)225指數(shù)上午多數(shù)時間漲幅超過1%,。
日經(jīng)225指數(shù)成份股中,，尼得科盤中漲幅一度超過13%，瑞薩電子,、藤倉,、富士通、住友制藥等盤中漲幅居前,。
韓國綜合指數(shù)盤中漲幅也一度超過1%,，后漲幅有所回落。
校對：王蔚
