國際金融報
袁源
2025-06-16 20:52
房地產(chǎn)股突然拉升。
今天（6月16日）上午A股市場和港股市場整體波動均不大,。A股市場方面,，受到國際油價暴漲影響，上午A股市場油氣概念板塊大漲,，多只股票盤中觸及漲停,。
值得注意的是，房地產(chǎn)板塊表現(xiàn)強勢,，臨近午間收盤,，A股、港股地產(chǎn)板塊均出現(xiàn)異動拉升,，港股金輝控股最高漲超80%,。
房地產(chǎn)板塊異動拉升
6月16日早盤，房地產(chǎn)板塊表現(xiàn)強勢,，臨近午間收盤更是異動拉升,。
A股方面，合肥城建盤中拉升漲停,。
萬通發(fā)展?jié)q超9%,。
特發(fā)服務一度漲超8%，新黃浦一度漲近8%,。截至午間收盤,，渝開發(fā)漲超6%,，特發(fā)服務漲超5%，新黃浦,、新城控股、城投控股,、招商蛇口等漲超4%,。
港股內房股異動則更為顯著。金輝控股盤中拉漲,，最高漲幅達88.62%,；金地商置、建業(yè)地產(chǎn)盤中漲幅超30%,。
此外,，截至發(fā)稿，力高集團,、綠景中國地產(chǎn)漲超10%,，富力地產(chǎn)、華南城等漲幅居前,。
消息面上,，6月13日的國常會指出，構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,，對于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn),、健康、高質量發(fā)展具有重要意義,，要著眼長遠,，堅持穩(wěn)中求進、先立后破,，有序搭建相關基礎性制度,。要扎實有力推進“好房子”建設，納入城市更新機制加強工作統(tǒng)籌,，在規(guī)劃,、土地、財政,、金融等方面予以政策支持,。要對全國房地產(chǎn)已供土地和在建項目進行摸底，進一步優(yōu)化現(xiàn)有政策,，提升政策實施的系統(tǒng)性有效性,，多管齊下穩(wěn)定預期、激活需求,、優(yōu)化供給,、化解風險,，更大力度推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。
此外,，6月16日,，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長付凌暉在國新辦發(fā)布會上表示,，今年以來,，隨著各項穩(wěn)定房地產(chǎn)政策加快落實，房地產(chǎn)市場繼續(xù)朝著止跌回穩(wěn)的方向在邁進,。
從5月份情況來看,，房地產(chǎn)市場運行總體平穩(wěn)。70個大中城市房價同比降幅繼續(xù)收窄,，商品房的庫存持續(xù)減少,。
從市場交易來看，在各項穩(wěn)樓市政策作用下,，房地產(chǎn)銷售基本平穩(wěn),。1—5月份新建商品房銷售面積和銷售額同比分別下降2.9%和3.8%，與1—4月份基本持平,。部分一線二線城市的市場交易較為活躍,，商品房銷售的面積和銷售額保持增長。
從市場價格來看,，新建商品住宅的同比降幅繼續(xù)收窄,。5月份70個大中城市當中，多數(shù)城市的商品住宅銷售價格同比降幅繼續(xù)收窄,。其中一二三線城市新建商品住宅銷售價格同比降幅比上月收窄了0.4,、0.4和0.5個百分點。二手住宅銷售價格同比降幅分別收窄了0.5,、0.4和0.5個百分點,。
從商品房庫存來看，5月份商品房待售面積比4月末是減少了715萬平方米,，連續(xù)三個月減少,。
付凌暉也強調，總的來看,，促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的政策持續(xù)顯效,，5月份房地產(chǎn)市場運行總體平穩(wěn)。但要看到房地產(chǎn)市場仍在調整過程當中,，市場信心還待持續(xù)修復,，市場供求關系仍待改善，促進房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)還需要繼續(xù)努力。
A股市場低位震蕩 TMT賽道走強
A股市場今天上午窄幅震蕩,，主要指數(shù)漲跌互現(xiàn),。
行業(yè)板塊和賽道方面，TMT賽道再次整體走強領漲市場,。若按照申萬一級行業(yè)劃分,，傳媒、通信板塊盤中漲幅超過2%,，綜合,、計算機、房地產(chǎn)等板塊盤中漲幅超過1%,，農林牧漁,、美容護理,、食品飲料等板塊走低,。
概念板塊方面，數(shù)字貨幣,、電子身份證,、可燃冰等概念板塊走強，雞肉,、培育鉆石,、豬肉等概念板塊盤中走低。
國家統(tǒng)計局今天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,，5月份,，規(guī)模以上工業(yè)增加值同比實際增長5.8%（增加值增速均為扣除價格因素的實際增長率）。從環(huán)比看,，5月份,，規(guī)模以上工業(yè)增加值比上月增長0.61%。1—5月份,，規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長6.3%,。
另外，5月份,，社會消費品零售總額41326億元,，同比增長6.4%。其中,，除汽車以外的消費品零售額37316億元,，增長7.0%。1—5月份,，社會消費品零售總額203171億元,，增長5.0%。其中，除汽車以外的消費品零售額184324億元,，增長5.6%,。
國內原油期貨暴漲 多只A股油氣概念股大漲
近日伊以局勢升級，國際油價受此影響暴漲,。
今天上午,，國內期貨主力合約中，原油期貨主力合約暴漲,，盤中漲幅一度超過7%,。
A股市場油氣概念股也普遍大漲。
通源石油一度觸及“20cm”漲停,，準油股份,、貝肯能源、洲際油氣,、和順石油等多股盤中漲停,。
消息面上，據(jù)央視消息,，當?shù)貢r間15日夜間,，以色列軍方發(fā)言人宣布，當天早些時候對伊朗伊斯蘭革命衛(wèi)隊和伊朗軍隊在伊朗首都德黑蘭的基礎設施進行大規(guī)模襲擊之后,，伊朗各地的武器生產(chǎn)基地成為襲擊目標,。他表示，以色列完成了針對伊朗武器生產(chǎn)能力的大規(guī)模襲擊,。
當天稍早時,，以色列軍方發(fā)言人在社交媒體上用波斯語和阿拉伯語發(fā)出警告，要求伊朗武器生產(chǎn)設施及其相關設施內或附近所有人員立即撤離,。警告稱,，在這些設施附近活動將危及生命。
退市海越盤中暴跌超35%
今天A股市場又有一家公司進入退市整理期,，為退市海越(600387),。行情數(shù)據(jù)顯示，退市海越今天上午股價重挫,，盤中跌幅一度超過35%,。
資料顯示，公司全稱為海越能源集團股份有限公司,，公司主營油品貿易,、成品油批發(fā)及零售、倉儲,、碳酸鋰業(yè)務,、物業(yè)租賃、創(chuàng)投等業(yè)務。公司官網(wǎng)資料顯示,，海越能源集團股份有限公司成立于1993年,，是一家以能源產(chǎn)業(yè)經(jīng)營投資為主營業(yè)務的綜合性能源企業(yè)，于2004年在上交所掛牌上市,，實際控制人為陜西省銅川市國資委,。
公司近日披露以集中競價交易方式回購股份的方案。方案顯示,，公司擬自公司董事會審議通過回購方案且公司股票復牌后起至退市整理期結束之日（預計為2025年6月16日至2025年7月4日）回購股份,，回購金額不低于人民幣3000萬元（含）且不超過人民幣5000萬元（含），回購股份資金來源為公司自有資金,。
回購股份用途方面,，公司擬在未來適宜時機用于員工持股計劃或股權激勵。若公司未能在股份回購實施結果暨股份變動公告日后三年內使用完畢已回購股份,，尚未使用的已回購股份將予以注銷,。如國家對相關政策作調整，則本回購方案按調整后的政策實行,。
校對：祝甜婷
