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7月4日,，由北京中指信息技術(shù)研究院（以下簡稱“中指研究院”）主辦,，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國物業(yè)服務(wù)指數(shù)系統(tǒng)承辦的“中國房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)系列報告會暨2025上半年市場總結(jié)及下半年趨勢預(yù)判會”召開,。

會上,，中指研究院發(fā)布的《2025上半年中國商業(yè)地產(chǎn)租金指數(shù)研究報告》顯示，2025年上半年,，擴(kuò)內(nèi)需,、提振消費(fèi)等政策發(fā)力顯效，我國經(jīng)濟(jì)整體平穩(wěn)運(yùn)行,。重點(diǎn)城市商鋪及寫字樓租賃需求持續(xù)釋放,，上半年商業(yè)地產(chǎn)租金跌幅有所收窄。

具體來看,，根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)對全國重點(diǎn)城市主要商業(yè)街和典型購物中心商鋪?zhàn)赓U樣本的調(diào)查數(shù)據(jù),，2025年上半年，由全國重點(diǎn)城市100條商業(yè)街商鋪為樣本標(biāo)的構(gòu)成的百大商業(yè)街（百街）商鋪平均租金為24.16元/平方米/天,，環(huán)比下跌0.35%,，跌幅較2024年下半年收窄0.16個百分點(diǎn)；以100個典型購物中心商鋪為樣本標(biāo)的構(gòu)成的百大購物中心（百M(fèi)ALL）商鋪平均租金為27.05元/平方米/天，環(huán)比下跌0.12%,，跌幅較2024年下半年收窄0.19個百分點(diǎn),。

根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)寫字樓租金指數(shù)對全國重點(diǎn)城市主要商圈寫字樓租賃樣本的調(diào)查數(shù)據(jù)，2025年二季度,，全國重點(diǎn)城市主要商圈寫字樓平均租金為4.57元/平方米/天,，環(huán)比下跌0.34%，上半年累計下跌1.06%,。

展望下半年,，中指研究院預(yù)計，我國將實(shí)施更加積極有為的宏觀政策,，加快推進(jìn)“兩重”“兩新”工作,。消費(fèi)市場或延續(xù)當(dāng)前穩(wěn)健恢復(fù)態(tài)勢，重點(diǎn)城市商鋪?zhàn)赓U需求有望持續(xù)釋放,。寫字樓市場運(yùn)行面臨結(jié)構(gòu)性調(diào)整，高技術(shù)制造,、信息服務(wù),、商務(wù)服務(wù)等增長較快行業(yè)的租賃需求有望回暖，外向型企業(yè)經(jīng)營預(yù)期出現(xiàn)改善跡象,，但整體辦公租賃需求仍待恢復(fù),。