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涉房屋租賃合同糾紛 新華百貨一審被判賠償6708萬元
來源:證券時(shí)報(bào)網(wǎng)作者:黃翔2025-07-10 21:43

7月10日,,新華百貨(600785)公告,,公司因房屋租賃合同糾紛被寧夏大世界實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“大世界集團(tuán)”)起訴,,一審判決新華百貨需賠償大世界集團(tuán)損失6708.5萬元,。

2024年10月26日,新華百貨曾披露涉及該訴訟事項(xiàng)的公告,。大世界集團(tuán)因房屋租賃合同糾紛向?qū)幭幕刈遄灾螀^(qū)銀川市金鳳區(qū)人民法院提起訴訟,,請(qǐng)求法院判令新華百貨賠償未涵蓋損失7033萬元、可得利益損失3894萬元,,合計(jì)10927萬元,,并承擔(dān)本案案件受理費(fèi)。

新華百貨表示,,鑒于該訴訟結(jié)果為一審判決,暫無法準(zhǔn)確判斷對(duì)公司本期或期后利潤(rùn)的影響,。公司計(jì)劃依法向?qū)幭幕刈遄灾螀^(qū)銀川市中級(jí)人民法院提起上訴,,并將根據(jù)后續(xù)訴訟事項(xiàng)的進(jìn)展情況及時(shí)履行信息披露義務(wù),。

值得注意的是,新華百貨與大世界集團(tuán)之間經(jīng)歷了多次訴訟糾紛,,前后延續(xù)了約11年,。

早在2011年1月28日,大世界集團(tuán)與新華百貨就租賃大世界商務(wù)廣場(chǎng)有關(guān)事宜簽訂了《商業(yè)用房租賃合同》,,對(duì)房屋面積,、層高、交付期限,、驗(yàn)收時(shí)間及雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了約定,,規(guī)定合同違約金為6000萬元。此后,,雙方始終就交付標(biāo)準(zhǔn)無法達(dá)成一致,,2014年雙方開始對(duì)簿公堂。

2014年12月,,大世界集團(tuán)起訴至寧夏高院,,要求新華百貨繼續(xù)履約并賠償損失4000萬元;2016年6月,,寧夏高院一審判決支持大世界集團(tuán),,判令新華百貨賠償4000萬元并繼續(xù)履行合同;2017年9月,,最高人民法院終審維持賠償4000萬元的判決,,但撤銷“繼續(xù)履行合同”條款,認(rèn)為合同已無履行基礎(chǔ),。

2018年,,大世界集團(tuán)再次起訴,要求解除合同并索賠未涵蓋損失9410.5萬元,;新華百貨反訴要求返還6000萬元定金,;2019年6月,寧夏高院二審判決:新華百貨賠償7788萬元(含此前4000萬元),,并駁回定金返還請(qǐng)求,;2020年11月,最高人民法院再審改判,,認(rèn)定6000萬元定金應(yīng)從賠償額中扣除,,新華百貨需支付1788萬元。

此后,,自2020年以來,,新華百貨與大世界集團(tuán)仍持續(xù)陷入訴訟糾紛。目前案件核心爭(zhēng)議已從合同履行轉(zhuǎn)向損失賠償范圍與定金返還,雙方仍在多線訴訟中博弈,。

在此期間,,新華百貨財(cái)務(wù)狀況也持續(xù)承壓。新華百貨是寧夏乃至西北地區(qū)較大的商業(yè)零售企業(yè),,主要從事商業(yè)零售,、物流和商業(yè)物業(yè)出租業(yè)務(wù)。2024年,,該公司凈利潤(rùn)同比下降0.87%,,2025年一季度凈利潤(rùn)同比下降2.27%。

責(zé)任編輯: 臧曉松
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