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2025-07-01 18:01
cninfo1317242：公司什么時候分紅,？
萬科A：感謝您的關(guān)注,。2024年度，公司業(yè)績出現(xiàn)大額虧損,，經(jīng)股東大會批準(zhǔn),，公司未進(jìn)行分紅，也懇請各位投資者理解,。當(dāng)前公司在經(jīng)營上仍然面臨壓力,，未來的分紅方案需要綜合考慮市場環(huán)境、公司發(fā)展需要和各方股東意見來制定,。管理團隊將全力以赴化解風(fēng)險,，改善經(jīng)營業(yè)績，為未來恢復(fù)現(xiàn)金分紅打好基礎(chǔ),。
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2025-07-01 17:59
cninfo1341387：請問2025年萬科什么時候能給股東分紅,？2024年沒有分紅，希改善,！
萬科A：感謝您的關(guān)注,。公司過去一直都非常注重通過分紅回饋股東，近年來由于經(jīng)營情況變化,，公司的分紅有所調(diào)整,。2024年度，公司業(yè)績出現(xiàn)大額虧損,，經(jīng)股東大會批準(zhǔn),，公司未進(jìn)行分紅,，也懇請各位投資者理解,。當(dāng)前公司在經(jīng)營上仍然面臨壓力，未來的分紅方案需要綜合考慮市場環(huán)境,、公司發(fā)展需要和各方股東意見來制定,。管理團隊將全力以赴化解風(fēng)險，改善經(jīng)營業(yè)績,，為未來恢復(fù)現(xiàn)金分紅打好基礎(chǔ),。
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2025-07-01 17:55
irm1325349：公司2024年度披露的薪酬，獨立董事津貼60萬一人,，而執(zhí)行副總裁的薪酬只有33.6萬,，這個薪酬數(shù)據(jù)正確嗎？合理嗎,？
萬科A：感謝您的關(guān)注,。公司獨立董事的薪酬方案根據(jù)股東大會批準(zhǔn)制定。有關(guān)管理層的薪酬情況請見《萬科2024年年度報告》第五節(jié)公司治理報告暨企業(yè)管治報告“七,、董事,、監(jiān)事和高級管理人員情況”。
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2025-07-01 17:53
irm1325349：目前制約萬科銷售的因素是什么,？保利發(fā)展原來比萬科銷售少,，而現(xiàn)在公布的2025年1-4月合同銷售額已經(jīng)有800多億，是萬科的2倍了
萬科A：感謝您的關(guān)注,。企業(yè)銷售會受到市場環(huán)境,、前期投資、推盤安排以及自身資源結(jié)構(gòu)等各方面因素的影響,。公司會始終堅持積極銷售的策略,，持續(xù)開展?fàn)I銷創(chuàng)新，拓寬獲客渠道,，加大庫存去化力度,。同時也會在政策許可的范圍內(nèi)，通過各種方式推動存量資源的盤活,。
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2025-07-01 17:51
irm2473544：大股東深鐵集團能否進(jìn)行增持,，以及深鐵背后的深圳市政府能否加大對萬科A的幫助？協(xié)調(diào)銀行和保險公司增大對萬科的貸款,。幫助萬科度過債務(wù)難關(guān),，同時恢復(fù)購房人對萬科的市場信心。以免萬科的銷售額進(jìn)入螺旋式下跌，最后導(dǎo)致萬科救不起來,。
萬科A：感謝您的關(guān)注,。公司的改革化險工作得到多方支持，廣東省,、深圳市及有關(guān)部門,、金融機構(gòu)負(fù)責(zé)人表示支持企業(yè)穩(wěn)妥處置風(fēng)險，保持公司融資規(guī)?？傮w穩(wěn)定,，大股東深鐵集團也從各方面鼎力相助，以真金白銀支持公司化險,。詳情請見《萬科2024年年度報告》第四節(jié)董事會報告“一,、經(jīng)營情況討論與分析”。
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2025-07-01 17:43
irm2504328： 萬科是個好企業(yè),，在現(xiàn)在市場情況下,，如果能夠大膽創(chuàng)新，很可能逆風(fēng)翻盤:
1,、凡持有上市房企股票且要購買公司房產(chǎn)的人,，均能以所持股票以凈資產(chǎn)價格抵扣相對應(yīng)部分的房款。
2,、上述的股票劃入專管賬戶,，可以注銷，或擇機另尋優(yōu)質(zhì)投資者,。
3,、公司股東眾多，如執(zhí)行,，極有利于化債,、去庫存、提振市值,。
請管理層探討并優(yōu)化執(zhí)行,！
萬科A：感謝您的關(guān)注。
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2025-07-01 17:42
irm1320811：自從去年年底萬科被接管以來,，公司對外披露的信息變得越來越少,，很多經(jīng)營信息都不公開了，市場傳言也較多,，希望公司能加強一下經(jīng)營化債工作信息披露,。必要時讓高管接受訪談，全面釋放公司經(jīng)營信息,，增強公司透明度和回應(yīng)傳言,。
萬科A：感謝您的關(guān)注和建議,。
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2025-07-01 17:42
irm1325349：公司有公告何時召開2024年度股東大會嗎？
萬科A：感謝您的關(guān)注,。公司2024年度股東大會已于2025年6月27日召開,，詳情請見公司公告。
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2025-07-01 17:41
irm1624153：尊敬的管理層,，你們好,！今年的股東大會擬什么時候召開？謝謝,！
萬科A：感謝您的關(guān)注,。公司2024年度股東大會已于2025年6月27日召開,，詳情請見公司公告,。
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2025-07-01 17:40
cninfo738503：由于現(xiàn)在人們的觀念轉(zhuǎn)變，購房需求大減,。但一個行業(yè)的衰落必然會伴隨另外一個行業(yè)的興起,。我研究了一下，發(fā)現(xiàn)雖然購房需求減少,，但租房需求在增多,，對應(yīng)的租房REITS市值也在近一年來上漲，說明人們的住房需求轉(zhuǎn)移到了租房上,，租房行業(yè)未來大概率會接下房地產(chǎn)的盤,，蓬勃發(fā)展。
建議公司進(jìn)行業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型,，從售房改為租房,，可以考慮輕資產(chǎn)運營，做房租中介,，像打車平臺一樣,，借他人的資產(chǎn)為自己賺錢，豈不美哉,？
萬科A：感謝您的關(guān)注,。公司看好租賃住房市場的長期發(fā)展，2014年開始探索長租公寓業(yè)務(wù),，截止目前共運營管理超過26萬間房源,，規(guī)模和經(jīng)營效率保持行業(yè)領(lǐng)先。有關(guān)公司長租公寓業(yè)務(wù)的詳細(xì)發(fā)展情況您可參考公司的定期報告,。
