近段時(shí)間以來(lái),,多地住房公積金政策再迎優(yōu)化,,包括進(jìn)一步拓寬使用場(chǎng)景,、打破區(qū)域壁壘、擴(kuò)大覆蓋人群等,,住房公積金的作用也進(jìn)一步增強(qiáng),。
證券時(shí)報(bào)記者獲悉,深圳,、梅州,、惠州、汕尾,、東莞五市住房公積金區(qū)域協(xié)同發(fā)展第二次聯(lián)席會(huì)議近日在梅州召開(kāi),。據(jù)了解,自2024年12月19日深圳,、梅州,、惠州、汕尾,、東莞簽署《推動(dòng)住房公積金區(qū)域協(xié)同發(fā)展合作協(xié)議》(簡(jiǎn)稱(chēng)《合作協(xié)議》)并召開(kāi)第一次聯(lián)席會(huì)議以來(lái),,五市公積金中心堅(jiān)持以服務(wù)繳存職工為本,攜手探索推進(jìn)住房公積金“政策趨同,、業(yè)務(wù)協(xié)同,、服務(wù)同城、信息互通,、風(fēng)險(xiǎn)聯(lián)防”的區(qū)域協(xié)同發(fā)展新路徑,,目前基本實(shí)現(xiàn)五市住房公積金異地?zé)o差別服務(wù)、貸款互認(rèn)互通,、信息聯(lián)查共享,,為繳存職工異地使用住房公積金提供了極大便利,為人才等要素跨區(qū)域自由流動(dòng)和資源優(yōu)化配置奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ),。
據(jù)悉,,本次聯(lián)席會(huì)議,五市公積金中心圍繞落實(shí)《合作協(xié)議》,,探索破解跨區(qū)域業(yè)務(wù)協(xié)同中的數(shù)據(jù)壁壘,、服務(wù)差異、風(fēng)險(xiǎn)管控等方面問(wèn)題,,深化建立了一系列區(qū)域間住房公積金政策趨同,、服務(wù)協(xié)同、數(shù)據(jù)共享,、風(fēng)險(xiǎn)聯(lián)防的體制機(jī)制,。會(huì)議審議通過(guò)了“三制度一方案”,包括《住房公積金跨域風(fēng)險(xiǎn)聯(lián)查聯(lián)辦制度》《住房公積金跨域逾期貸款協(xié)同處置管理制度》《區(qū)域協(xié)同發(fā)展聯(lián)合培訓(xùn)研討制度》和《關(guān)于建立住房公積金欠繳糾紛聯(lián)合化解機(jī)制的實(shí)施方案》,。
會(huì)議明確要加力提速推進(jìn)五市住房公積金“同城化服務(wù)”,。一是爭(zhēng)取在今年底前實(shí)現(xiàn)繳存人在簽約城市間購(gòu)買(mǎi)住房后辦理異地購(gòu)房提取或異地購(gòu)房還貸提取,,不再受職工戶(hù)籍或繳存地相關(guān)條件限制。二是在今年底前增加并形成首批合作城市通辦服務(wù)事項(xiàng)清單,,推進(jìn)“跨域通辦”“同城化服務(wù)”,著力提升異地繳存職工跨城辦事的便利度和體驗(yàn)感,,助力五市繳存職工實(shí)現(xiàn)“跨市安居”,。同時(shí),會(huì)議提出要積極探索區(qū)域住房公積金信息系統(tǒng)平臺(tái)互聯(lián)互通和數(shù)據(jù)共享,,推動(dòng)實(shí)現(xiàn)更多業(yè)務(wù)異地?zé)o差別化辦理,,進(jìn)一步推動(dòng)省內(nèi)異地使用住房公積金協(xié)同性和便利化。
記者梳理發(fā)現(xiàn),,推動(dòng)公積金跨城互聯(lián),,大灣區(qū)并非首例。去年,,江蘇南京宣布與南京都市圈其他8個(gè)城市(包括常州,、鎮(zhèn)江、揚(yáng)州,、淮安,、蕪湖、馬鞍山,、滁州,、宣城)實(shí)現(xiàn)公積金互認(rèn)互貸。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為,,粵港澳大灣區(qū)“9+2”城市圈的核心在于實(shí)現(xiàn)資本,、勞動(dòng)力等要素的自由流通,公積金作為住房保障要素,,其跨區(qū)域互聯(lián)互通是都市圈一體化的重要環(huán)節(jié),。在他看來(lái),上述公積金跨城互聯(lián)并非單純的政策調(diào)整,,而是以公積金為紐帶,,進(jìn)一步撬動(dòng)大灣區(qū)要素市場(chǎng)化改革。
此外,,公積金的使用場(chǎng)景也進(jìn)一步拓寬,。例如,最新文件顯示,,《廣州市提振消費(fèi)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案(征求意見(jiàn)稿)》公開(kāi)征求意見(jiàn),,其中提到持續(xù)優(yōu)化住房公積金使用政策,支持繳存人在提取住房公積金支付購(gòu)房首付款的同時(shí)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款,,進(jìn)一步優(yōu)化租房提取政策措施,。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)表示,,支持繳存人提取住房公積金支付購(gòu)房首付款并申請(qǐng)貸款,能夠提高住房公積金的使用效率,,減輕購(gòu)房者資金壓力,。“既提又貸”的清晰思路,,大幅度提升了公積金對(duì)住房消費(fèi)和購(gòu)房的保障,,具有非常好的意義。
校對(duì):蘇煥文