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證券時(shí)報(bào)記者 李小平

2025年已過半,，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體平穩(wěn),。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù),，30個(gè)重點(diǎn)城市新房成交規(guī)模達(dá)1034萬平方米，上半年累計(jì)成交規(guī)模與去年同期基本持平,。

2025年上半年百強(qiáng)房企各梯隊(duì)銷售規(guī)模變動(dòng)分化。其中,，排名21~30梯隊(duì)房企的累計(jì)銷售規(guī)模同比基本持平,。而排名1~20和51~100梯隊(duì)房企，整體銷售規(guī)模則同比降低,。

根據(jù)銷售（全口徑）榜單，保利地產(chǎn),、中海地產(chǎn),、華潤置地位列前三，銷售額分別為1452億元,、1201.3億元和1103億元,。排名第10位的濱江集團(tuán)累計(jì)銷售金額527.5億元。這也是TOP10榜單中唯一的民營企業(yè),。

這也意味著濱江集團(tuán)的銷售額,，再度領(lǐng)跑民營房企。在2024年房企銷售排行榜上,，濱江集團(tuán)以1020億元銷售額,，位居全國第八、民企第一,。在大本營杭州市場(chǎng),，濱江集團(tuán)已連續(xù)7年衛(wèi)冕銷冠。

另據(jù)濱江集團(tuán)官微,，2025年上半年,，濱江集團(tuán)平均融資成本持續(xù)走低，從2024年的3.4%下降至3.1%,，顯示出了較強(qiáng)的安全性,。

今年5月底，濱江集團(tuán)公告稱,，公司及子公司預(yù)計(jì)使用部分暫時(shí)閑置的自有資金進(jìn)行委托理財(cái),，總額度不超過100億元，在額度及期限范圍內(nèi)可循環(huán)滾動(dòng)使用,。

在土地市場(chǎng),，2025年上半年，濱江集團(tuán)共斬獲地塊16宗,，總投資金額333億元,，新增貨值超542億元。

資料顯示,，今年以來,，濱江集團(tuán)連續(xù)刷新“杭州樓面地王”紀(jì)錄,。比如1月下旬，濱江集團(tuán)競(jìng)得杭州湖墅地塊成交樓面價(jià)約6.48萬元/平方米,，溢價(jià)率71.25%,，超越綠城2024年10月摘得“錢二地塊”樓面價(jià)約5.07萬元/平方米杭州地王。

今年3月25日,，濱江集團(tuán)競(jìng)得杭州水電新村地塊,，溢價(jià)率近70%，成交樓面價(jià)7.74萬元/平方米,，晉級(jí)杭州單價(jià)新地王,。此后不久，建發(fā)集團(tuán)再度刷新杭州單價(jià)地王,，沖至樓面價(jià)8.8萬元/平方米的新天花板,。

今年上半年，濱江集團(tuán)交付項(xiàng)目共計(jì)17個(gè),，其中杭州地區(qū)15個(gè),，其他城市2個(gè)。共25個(gè)項(xiàng)目全新開工,。